אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 1350-10-14 טרנס-גלובל סוכנות לנכסים בע"מ ואח' נ' קלונגל

תא"מ 1350-10-14 טרנס-גלובל סוכנות לנכסים בע"מ ואח' נ' קלונגל

תאריך פרסום : 13/03/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
1350-10-14
08/03/2016
בפני הרשמת:
סיגל אלבו

- נגד -
תובעים:
1. טרנס-גלובל סוכנות לנכסים בע"מ
2. בנימין אבא לובל
3. ענת דבש דוד

נתבע:
מתן משה קלונגל
פסק דין

זוהי תביעה לתשלום דמי תיווך.

טענות התובעים

  1. התובעת 1 הינה סוכנות תיווך נדל"ן, התובע 2 הינו מתווך ומנהל את עסקי התובעת, ובין היתר אחראי על הפעלת סוכני התיווך ובכלל זה, התובעת 3.

  2. בסוף חודש 11/2013 פנה לתובעים מר נחום בלטמן (להלן: "מר בלטמן" או "המוכר") וביקש למכור באמצעות התובעים בבלעדיות שתי דירות שבבעלותו, הנמצאות בקרית משה בירושלים. אחת מדירות אלה, היא הדירה נשוא התביעה, הנמצאת ברח' השושנה 4 בירושלים. דירה זו נרכשה בסופו של יום על ידי הנתבע, אשר בעבר ניהל מו"מ עם המוכר בעניין הדירה, ומו"מ זה לא הבשיל לכלל עסקה.

  3. לתובעים נמסר כי הנתבע מתגורר בדירה, וייתכן שיבקש לרכוש אותה. בהמשך לפנייתו של מר בלטמן, פנתה התובעת 3 לנתבע, והודיעה לו כי חרף המו"מ שנוהל עמו בעבר, הדירה תימכר למרבה במחיר, וזאת בהוראת המוכר.

  4. במעמד זה, הציגה התובעת 3 בפני הנתבע שתי אפשרויות: האחת, שהתובעים ייצגו את המוכר בלבד, כאשר אינם חייבים לעדכן את הנתבע בדבר רוכשים מעוניינים. השנייה, כי הנתבע יחתום על הזמנת שירותי תיווך מהתובעים, כאשר במקרה זה ייצגו התובעים גם את האינטרס של הנתבע.

  5. הנתבע ביקש להתייעץ עם קרוב משפחה, שאף שוחח עם התובעת 3, ולאחר התייעצות, חתם ביום 28.11.13 על הסכם להזמנת שירותי תיווך מהתובעים, לפיו התחייב לשלם לתובעים דמי תיווך בשיעור של 2% בתוספת מע"מ ממחיר רכישת הדירה.

  6. מיד לאחר מכן, החלה התובעת 3 לנהל עם המוכר מו"מ לרכישת הדירה בעבור הנתבע. המחיר ההתחלתי המבוקש עבור הדירה היה 900,000 ₪, הנתבע הציע 650,000 ₪ ובסופו של יום, בשל מעורבות התובעת 3, נחתמה עסקה לרכישת הדירה בסכום של 700,000 ₪. במסגרת המו"מ, אף הודה הנתבע בזכות התובעים לקבלת דמי תיווך.

  7. לאחר חתימת הסכם המכר, יצרה התובעת 3 קשר עם הנתבע על מנת לברר כיצד בכוונתו לשלם את דמי התיווך. בתחילה, ביקש הנתבע לשלם את דמי התיווך לאחר ביצוע התשלומים עבור הדירה, ובהמשך התכחש לחובת התשלום.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ