אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 13117-05-14 מיכאלי נ' גונן ואח'

תא"מ 13117-05-14 מיכאלי נ' גונן ואח'

תאריך פרסום : 30/04/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום קריות
13117-05-14
23/01/2015
בפני השופטת:
עידית וינברגר

- נגד -
התובעת:
ואליה מיכאלי
הנתבעים:
1. שלמה גונן
2. מננה גונן

החלטה
 

 

  1. התביעה שלפניי הינה תביעה למתן צו עשה, אשר יחייב את הנתבעת 2, בעלת הדירה המצויה מעל דירת התובעת, לתקן ליקוי בדירתה הגורם לרטיבות בדירת התובעת. כן כוללת התביעה תביעה כספית המבוססת על דיני הנזיקין.

    עילת התביעה לצו עשה, כפי שהיא מפורטת בסעיפים 35-39 לכתב התביעה, מבוססת על סעיף 3(ב) לתקנון המצוי, שבתוספת לחוק המקרקעין, תשכ"ט – 1969 (להלן:"החוק").

     

  2. בדיון שהתקיים בתאריך 7.1.15 לא התייצב ב"כ התובעת. בהחלטתי מאותו יום, כתבתי כי בית המשפט נעדר סמכות עניינית לדון בתביעה לצו עשה, וכי אני שוקלת להורות על סילוק חלק זה של התביעה על הסף, בהעדר סמכות עניינית. ביקשתי לקבל את תגובת ב"כ התובעת, טרם מתן החלטתי.

     

  3. בהודעה משותפת שהוגשה ביום 22.1.15 הודיעו ב"כ הצדדים כי הסכימו ביניהם שהתביעה תתברר בפני בית המשפט.

    עם זאת, מקום שבית המשפט נעדר סמכות עניינית לדון בתביעה, הסכמת הצדדים אינה יכולה להקנות לו סמכות זו. למעשה, בית המשפט רשאי להעלות את הטענה ביוזמתו, אף שהצדדים לא העלוה, ובמקרה הנדון נעדר בית משפט זה סמכות עניינית לדון בחלק מהתביעה.

     

  4. בסימן ד' לחוק, שכותרתו יישוב סכסוכים בין בעלי הדירות, קבע המחוקק מהי הערכאה המוסמכת לדון בסכסוכים כאמור, וזו לשונו של סעיף 72 לחוק:

    מלבן 272.(א)סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון

    או לפי סעיפים 58, 59 או 59א עד 59ח, לפי חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008 או לפי סעיפים 6נט עד 6סא, 21ב ו-27ג לחוק הבזק, תשמ"ב-1982 יכריע בו המפקח.

    (ב) סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר הסגת גבול מצד בעל דירה לגבי דירה אחרת או לגבי הרכוש המשותף, רשאי התובע להביאו, לפי בחירתו, לפני בית משפט מוסמך או לפני המפקח.

    (ג)...

    (ד)...

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ