אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 12985-03-14

תא"מ 12985-03-14

תאריך פרסום : 08/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
12985-03-14
30/06/2015
בפני הרשמת:
ורדה שוורץ

- נגד -
תובע:
אמיר אלישר
נתבעים:
1. אנדרו הרווי
2. רבקה הרווי
3. אשר זליג גולדוסר

פסק דין

1. התובע הגיש כנגד הנתבעים בקשה לביצוע שני שטרי חוב על סך 25,000 ₪ כל אחד מהם בחתימת הנתבעים 1 ו 2 (להלן: "הנתבעים") כעושי השטר ובחתימת הנתבע 3 כערב לפירעונו (להלן: "הערב").

השטרות נחתמו ונמסרו לתובע בהתאם להוראות הסכם שכירות שנחתם בין הצדדים ביום 27.1.11 (להלן: "הסכם השכירות") והוארך פעמיים לשנת שכירות נוספת בכל פעם.

אין מחלוקת כי הנתבעים 1 ו 2 שכרו מהתובע בית בשכירות חודשית בעלות סך של 7,000 ₪ על פי הסכם השכירות, 7,700 ₪ בתקופת הארכת השכירות ובעלות של 8,085 ₪ לחודש בתקופת השכירות האחרונה.

אין מחלוקת כי השיק האחרון שנמסר לתשלום דמי השכירות החודשיים בגין חודש השכירות המתחיל ביום 20.7.13 ומסתיים ביום 20.8.13 חולל ולא שולם.

אין מחלוקת כי בעקבות חילול השיק לא שילמו הנתבעים דבר ואף נפתח תיק הוצאה לפועל לגבייתו של שיק זה (להלן: "תיק הוצאה לפועל ראשון") כאשר החוב נפרע באמצעות להליכי גבייה בהוצאה לפועל.

עוד אין מחלוקת כי הנתבעים לא שילמו את דמי השכירות מאז ועד למועד שפינו את המושכר ביום 4.2.14.

אין מחלוקת כי ב"כ התובע שלח לנתבעים שני מכתבי התראה וכי במכתבו מיום 12.9.13 (נספח ד') הודיע לנתבעים כי בהעדר הסדרת חוב דמי השכירות, המצאת שיקים מעותדים וחתימה על הסכם הארכת השכירות, כל זאת עד ליום 15.9.13 יהיה הסכם השכירות בטל ומבוטל באותו מועד.

אין מחלוקת כי ההסכם להארכת תקופת השכירות לשנה נוספת נחתם על ידי הנתבעים לאחר משלוח וקבלת מכתב ההתראה על בטול הסכם השכירות מיום 12.9.13, כנראה בחודש אוקטובר 2013 שכן הסכם זה חסר מועד חתימה.

לבסוף אין מחלוקת כי הוגשה תביעה לפינוי המושכר ומספר ימים לאחר שניתן פסק הדין בהעדר הגנה בתביעה זו, בפברואר 2014 ולאחר פינוי הנכס, שילמו הנתבעים לב"כ התובע סך של 65,000 ₪.

אין מחלוקת כי הנתבעים שילמו לתובע גם את הוצאות המשפט שנפסקו בתביעת הפינוי.

עוד אין מחלוקת כי התובע הגיש בחודש אוקטובר 2013 בקשה לביצוע שני שטרי חוב על סך של 25,000 ₪ (להלן: "תיק הוצאה לפועל שני") וכי תביעה זו קדמה לבקשה לביצוע שני שטרי החוב נשוא תובענה זו, הוא תיק ההוצאה לפועל השלישי שנפתח כנגד הנתבעים. החוב בתיק הוצאה לפועל השני סולק והתיק נסגר בעקבות תשלום סך של 65,000 ₪ כאמור לעיל.

2. התובע בתצהיר עדותו הראשית מפרט את תחשיב החוב המזכה אותו לטענתו לתשלום סכום השטרות בנוסף לתשלומים ששילמו הנתבעים עד היום.

בתחשיבו טוען התובע כי הנתבעים לא שילמו את דמי השכירות בגין 6 חודשים כך שחובם מסתכם בסך 48,510 ₪ (סעיף 26 לתצהיר). לכך יש להוסיף את סכום הפיצוי המוסכם בסך 200$ ליום איחור בפינוי עד ליום 4.2.14 בסה"כ 142 יום ובסך 108,204 ₪ לפי שער יציג של 3.81 ₪ לדולר.

עוד הוסיף התובע כי על הנתבעים לשפות את התובע בגין הוצאות משפטיות שנגרמו לו עקב הצורך להגיש תביעת פינוי ובסך 10,000 ₪ בצירוף מע"מ בנוסף להוצאות משפט שנפסקו בפסק הדין לפינוי.

מאחר והנתבעים שילמו סך של 50,000 ₪ אשר שולמו בגין החוב בתיק ההוצאה לפועל השני שנפתח כנגד הנתבעים (יתרת התשלום קוזזה כנגד הוצאות ניהול תיק ההוצאה לפועל), נותר חוב שלא שולם על ידי הנתבעים בסך 118,846 ₪ (סעיף 31 לתצהיר התובע).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ