אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 12648-04-13

תא"מ 12648-04-13

תאריך פרסום : 10/02/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
12648-04-13
20/10/2015
בפני הרשם:
ניר נחשון

- נגד -
התובעים::
1. יעקב אנקר
2. עינת אנקר

הנתבע::
יונתן פיאלקה
פסק-דין

מבוא:

1.הורתו של ההליך שלפניי בהתנגדות לביצוע תובענה על סכום קצוב, בסך 48,000 ₪, שהוגשה בלשכת ההוצאה לפועל בירושלים ביום 20.3.13 בתיק מס' 03-08993-12-7. ההתנגדות התקבלה בהחלטת בית המשפט מיום 1.9.14 ונוכח סכומה, הועברה להידון בסדר דין מהיר.

נוכח ניהול התובענה בהליך של סדר דין מהיר ובהתאם לתקנה 214 טז' לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, ינומק פסק הדין באופן תמציתי.

טענות התובעים בקצירת האומר:

2.התובעים הינם בעלי דירה בקומת קרקע בבניין מגורים ברחוב סלמן 12 בירושלים, נכס מקרקעין הידוע כגוש 30044 חלקה 220 שהושכרה בזמנים הרלוונטיים לצדדים שלישיים (להלן: "הדירה" או "הבניין"). הנתבע הינו בעל דירה בקומה העליונה בבניין משנת 2004. בעקבות פניית הנתבע נחתם בין הצדדים ביום 16.6.2004 הסכם, לפיו, הנתבע יקבל על עצמו לבצע את עבודות השיפוץ בהתאם לתוכנית מוסכמת. בנוסף התחייב הנתבע במסגרת הסכם זה לפצות את התובעים בסך של 380$ (דולר ארה"ב) בגין עלות דמי השכירות לאורך כל תקופת השיפוץ, זאת, נוכח הפסד דמי השכירות שהיו צפויים להיגרם בתקופת השיפוץ במהלכה הדירה לא הייתה ראויה למגורים.

3.הנתבע לא עמד בהתחייבותו כאמור בהסכם ולא השלים את הבנייה במועדים הקבועים בהסכם ועקב כך, הדירה לא הייתה ראויה למגורים כנדרש במשך תקופה בת 4 שנים. משכך, פנו התובעים אל הנתבע בדרישה לסיים את השיפוץ ולשלם את דמי השכירות שלא שולמו. בתגובה לדרישתם, הודה הנתבע, כי העבודות טרם הסתיימו וכי לא ניתן להשכיר הדירה. כמו כן, הצהיר, כי לא שילם לתובעים את דמי השכירות המוסכמים החל מחודש אוקטובר 2005 ואילך במשך שלוש שנים.

4.משלא עמד הנתבעת בהתחייבויותיו נחתם הסכם נוסף בין הצדדים ביום 11.8.09 בו התחייב הנתבע לסיים שלב א' של העבודות עד ליום 11.8.09 ואת כל השיפוץ עד ליום 1.12.09. כמו כן, התחייב הנתבע לשלם לתובעים סך של 20,000 ₪ במידה ויזכה בתביעתו נגד השכן, מר מרדכי מזרחי. הנתבע זכה בתביעה נגד השכן מזרחי וככל הידוע לתובעים אף קיבל את הכספים שנפסקו לטובתו ואולם, לא עמד בהתחייבותו.

טענות הנתבע בקצירת האומר:

5.הנתבע מודה, כי לא עמד בהתחייבויותיו כפי שבאו לידי ביטוי בהסכמים שנכרתו בין הצדדים ואולם טוען להגנתו, כי נבצר ממנו לעשות כן כתוצאה ממסכת אלימות, הפרעות והתנכלויות חסרות תקדים שנתקל בה במהלך ביצוע הפרוייקט מצד השכנים. לטענת הנתבע, התובע 1 הכיר את השכן, מר מזרחי מרדכי, וידע על התנגדותו הנחרצת לביצוע עבודות הבנייה בבניין ולמרות זאת חתם על ההסכם עם הנתבע בחוסר תום לב. שכן, התובע 1 ידע כי הנתבע יהיה צפוי להתנגדות ויערים עליו קשיים במהלך ביצוע העבודות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ