אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 11035-09-16 סהר שיווק והפצה בע"מ ואח' נ' אלמלח ואח'

תא"מ 11035-09-16 סהר שיווק והפצה בע"מ ואח' נ' אלמלח ואח'

תאריך פרסום : 15/11/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
11035-09-16
11/11/2016
בפני השופט:
עמית יריב

- נגד -
מבקשים:
1. סהר שיווק והפצה בע"מ
2. סהר מתת

עו"ד שרה חדיף
משיבים:
1. רוברט אלמלח
2. גישרי דיזנגוף סנטר בע"מ

עו"ד אדריאנה שכטר
החלטה
 
  1. לפניי בקשה לצו מניעה שיאסור על המשיבים 1 ו-2 לממש בטוחות שמסרו להם המבקשים להבטחת התחייבויות המבקשים בהסכם לשכירת דוכן באזור מסוים במרכז המסחרי "דיזנגוף סנטר" בתל-אביב.

  2. לטענת המבקשים, החוזה שבין הצדדים נכרת מחמת הטעייה יסודית שהטעו המשיבים את המבקשים, וכאשר ממילא, בשל התנהלותם של המשיבים, הוצא צו פינוי לדוכן, אשר לא אפשר את הפעלתו. על כן, לשיטתם של המבקשים, בדין לא שילמו את דמי השכירות המוסכמים, ואין הם חייבים בתשלומם – ועל כן אין הצדקה למימוש הבטוחות שניתנו.

  3. הצדדים הגישו – שניהם באיחור ניכר וללא רשות בית המשפט – את עמדותיהם בכתב, ושניהם הסמיכו את בית המשפט להכריע בבקשה לסעד זמני על יסוד הכתובים, ללא צורך בדיון במעמד הצדדים (וראו לעניין זה הודעת המשיבים מיום 25.10.2016 בתהליך מס' 6 בתיק וכן סעיף 22 בתשובה לתגובה שהוגשה במסגרת תהליך מס' 9 בתיק).

  4. לאחר עיון בבקשה, בתשובה ובתשובה לתגובה, נחה דעתי כי יש לדחות את הבקשה לצו מניעה זמני.

  5. ייאמר מיד, כי עמדתי העקרונית, כפי שבאה לידי ביטוי גם בהחלטתי בבקשה לסעד ארעי, כי:

    "לא בנקל ייעתר בית המשפט לעיכוב במימוש בטוחות שניתנו להבטחת התחייבויות בחוזה כבר בשלב המקדמי של סעדים זמניים. אמנם אין מדובר בערבות בנקאית אוטונומית, אולם עמדתי היא, כי בשלב של סעד זמני, הנטל להוכיח נזק שאינו ניתן לתיקון הוא כבד, שכן עיכוב במימוש ביטחונות כדבר שבשגרה יביא לפיחות במעמדן של ערבויות אלה, ולפגיעה בחיי המסחר והכלכלה." (החלטה מיום 13.9.2016)

    תכליתן של בטוחות – ויהיה זה שטר ביטחון, כתב התחייבות או כל בטוחה אחרת – היא להקנות לצד לעסקה ביטחון, שאם ימצא עצמו במצב שבו הוא עתיד להינזק מהתנהלותו של הצד שכנגד – יוכל להיפרע את נזקיו במהירות וביעילות. התערבות של בית המשפט במימושם של ביטחונות להסכם – גם אם אין מדובר בערבות בנקאית אוטונומית – כעניין שבשגרה עלולה להביא לכך שהצד החזק בעסקה יעמוד על המצאתן של ערבויות בנקאיות, גם מקום שבו יכול היה לוותר על כך אחרת, לא רק בגלל הקלות היחסית שבמימושן, אלא גם בשל הריסון השיפוטי במניעת מימושן, ולחלופין – עלול להיווצר מצב שהסיכון ביחס לאפשרות להפעיל את הבטוחות יתגלגל לקביעת מחיר העסקה – באופן שיש בו כדי לפגוע בגורמים אחרים.

    על כן, להשקפתי, כשם שבית המשפט נמנע, על פי רוב, מעיכוב מימושה של ערבות בנקאית אוטונומית, יש לנקוט ריסון שיפוטי בעיכוב מימושן של בטוחות אחרות.

  6. אלא שבענייננו אנו, גם מבלי להידרש לאופיין של הבטוחות, אני סבור שגם על יסוד הכללים הרגילים לבחינת סעדים זמניים, אין מקום ליתן סעד זמני, זאת משום שסיכויי התביעה העיקרית אינם גבוהים במידה המצדיקה היעתרות לבקשה, ומאזן הנוחות נוטה בכל כובד משקלו נגד מתן הצו. אפרט בקצרה.

  7. טענות הצדדים ביחס להסכם היסוד – נטענו בהרחבה בבקשה ובתשובה לה. מן המסמכים שהוצגו ניתן להתרשם – מבלי לטעת מסמרות – כי לא צו הפינוי הוא שהביא את המבקשים להימנע מתשלום, כי אם חסרון כיס. עם זאת, לא ניתן לשלול לחלוטין את האפשרות שייקבע, כי למשיבים לא הייתה זכות להשכיר את הנכס, ועל כן המבקשים היו רשאים לבטל את ההסכם. עם זאת, ברור כי ההסדר הקונקרטי בין הצדדים היה להמשך שימוש בנכס המושכר והמשך תשלום בגינו, ועל כן לא ניתן לומר כי סיכויי התביעה הם כאלה, שמצדיקים למנוע מן המשיבים את האפשרות להיפרע את נזקיהם.

  8. לעניין מאזן הנוחות, זה נוטה, כמעט במלואו, לטובת הימנעות ממתן צו. ראשית, הטענה כאילו לא ניתן יהיה להשיב את המצב לקדמותו (סעיפים 47 ו-48 לבקשה) נטענה בעלמא, ללא כל פירוט ותימוכין. בוודאי שכאשר מדובר במימוש בטוחה כספית (כבענייננו), אזי ככל שיתברר שבמסגרת עסקת היסוד לא הייתה הצדקה למימוש – לא יהיה כל קושי להשיב כספים שנגבו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ