אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> חגולי ואח' נ' אמריקה - ישראל - רמת אביב החדשה השקעות בע"מ ואח'

חגולי ואח' נ' אמריקה - ישראל - רמת אביב החדשה השקעות בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 13/05/2017 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
10852-06-13
02/12/2015
בפני הרשמת הבכירה:
ורדה שוורץ

- נגד -
תובע (נתבע שכנגד):
ציון חגולי
נתבעת (תובעת שכנגד):
אמריקה - ישראל - רמת אביב החדשה השקעות בע"מ
פסק דין

 

1. התובע הגיש כנגד הנתבעת תביעה כספית על סך של 47,613 ₪. עילת התביעה היא שיק על סך 43,510 ₪ שמשכה הנתבעת לפקודת התובע ואשר זמן פירעונו 1.10.10 (להלן: "השיק").

לטענת התובע מסרה הנתבעת את השיק לידיו הנאמנות של עו"ד שמואל אור וזאת בהתאם להוראות הסכם מכר מיום 27.4.06 (להלן: "הסכם המכר") לפיו מכרו התובע ושני שותפיו לנתבעת, בניין במקרקעין ברח' שבי ציון 3 באשדוד (להלן: "הנכס") בתמורה לסך של 750,000 דולר ארה"ב.

כאן יוער כי התובע היה בעליו של מחצית הזכויות בנכס ואילו שני שותפיו – רבע כל אחד מהם.

על פי סעיף 8.2.1 להסכם המכר היה על הנתבעת לשלם לתובע ושותפיו, בין שאר תמורת הנכס, סך של 50,000 דולר בחמישה תשלומים חד שנתיים בכל 28 לחודש יוני בשנים 2007 עד 2011.

להבטחת ביצוע התשלומים הופקדו 5 המחאות בידיו הנאמנות של עו"ד שמואל אור.

לימים הוחלפו כל חמשת השקים הנ"ל בשקים אחרים בסך 43,510 ₪ כל אחד מהם ומועד פירעונם מידי שנה ביום 1 לחודש אוקטובר באותן שנים מוסכמות כאשר אחד מהם הוא השיק נשוא התביעה, הוא הרביעי לפירעון ונועד לשנת 2010.

כל ההמחאות הועברו מידי הנאמן לידי התובע או שותפיו בהתאם להוראות הסכם המכר אך הנתבעת מסרבת לפרוע את השיק נשוא התביעה.

מאחר והשיק הועבר לידי התובע במועד המאוחר לשישה חודשים ממועד הפירעון, לא ניתן היה להפקידו בחשבון הבנק ולהגישו לביצוע בהוצאה לפועל ולכן הוגשה תביעה כספית בגינו בבית המשפט.

עוד יצוין כי גם השיק החמישי שמועד פירעונו נועד ליום 1.10.11 לא נפרע והוגש לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל.

כל העובדות עד עתה, אינן במחלוקת.

 

2. הנתבעת התגוננה והכחישה חובה לפירעון השיק.

לטענתה כל חמשת השקים שימשו כביטחון בלבד לתשלום חלק מתמורת הנכס ונמסרו לידי הנאמן במעמד החתימה על ההסכם, דהיינו, ארבע שנים קודם למועד פירעון השיק, וכי במהלך אותם שנים שילמה הנתבעת את מלוא תמורת המכר בגין הנכס ואינה חבה עוד דבר על פי הסכם המכר.

עוד טענה הנתבעת כי בהיסח הדעת שילמה יותר מתמורת הנכס המוסכמת ויש להשיב לה את הסך של 305,400 ₪ ששילמה ביתר.

לאחר מתן רשות להתגונן לנתבעת, הוגשה על ידה תביעה שכנגד בגין סכום ההשבה שלטענתה מגיע לה כהחזר בגין תשלום יתר זה.

 

3. לכתב התביעה שכנגד צירפה הנתבעת את נספח ב' ובו פירוט התשלומים ששולמו על ידי הנתבעת בגין רכישת הנכס במהלך השנים וכן צירפה העתקי שקים אשר לטענתה נפרעו לידי התובע או שותפיו.

לטענת הנתבעת שולם סך כולל של 3,567,900 ₪ בעוד שהיה על הנתבעת לשלם לתובע ושותפיו על פי הסכם המכר רק סך של 3,263,500 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ