אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 10852-06-13 חגולי ואח' נ' אמריקה - ישראל - רמת אביב החדשה השקעות בע"מ ואח'

תא"מ 10852-06-13 חגולי ואח' נ' אמריקה - ישראל - רמת אביב החדשה השקעות בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 19/04/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב-יפו
10852-06-13
04/12/2014
בפני הרשמת:
ורדה שוורץ

- נגד -
מבקשים:
אמריקה - ישראל - רמת אביב החדשה השקעות בע"מ
משיבים:
ציון חגולי
החלטה

1. בתיק זה מתנהלת תובענה כספית על סך של 47,613 ₪ אשר הגיש התובע כנגד הנתבעת לשם אכיפת הוראות הסכם מכר מקרקעין מיום 27.4.06 (להלן: "הסכם המכר").

לטענת התובע הינו זכאי לתשלום סכום קרן בסך 43,510 ₪ שהוא סכומו של שיק בסכום זה שניתן לפקודתו בחתימת ידה של הנתבעת ומועד פירעונו: 1.10.10. מוסיף התובע וטוען כי שיק זה נועד לפרוע את אחד התשלומים הקבועים בסעיף 8.2.1 בהסכם המכר. המחאה זו לא נפרעה מאחר ועבר זמנה כאשר ניתנה בידי התובע.

2. הנתבעת התגוננה וטענה כי למרות האמור בהסכם המכר בדבר פירעון השיקים הרי שהשיקים המפורטים בסעיף 8.2.1 היו שקים לבטחון בלבד וכי במהלך הזמן שילם על פי הסכם המכר את כל התשלומים הנדרשים על פיו ואף ביתר.

שני הצדדים מסכימים כי השיקים שניתנו על פי הסכם המכר לא נפרעו וכי הנתבעת מסרה לנאמן אשר החזיק באותם השקים בנאמנות, שקים חליפיים ובכלל זה השיק נשוא התביעה.

טוענת הנתבעת כי התובע מבקש לגבות תשלום, שהשיק נשוא התביעה נועד לפרעו על פי הסכם המכר - שולם וכראיה צירף אישור של אחד מיחידי המוכר בהסכם המכר לפיו, בין שאר הכיתוב על פניו, הוא מורה לנאמן להשיב לידי הנתבעת שיק מס' 4.

מאחר והשיק נשוא התביעה הוא אכן התשלום הרביעי (החליפי) בסדרת התשלומים על סך 50,000 ₪ על פי הסכם המכר, הרי שיש בכך לכאורה ראיה כי תשלום זה אכן שולם לטענת הנתבעת.

ראיה נוספת לתמיכה בגרסת הנתבעת, לטענתה, היא כי כל תמורת המכר שולמה זה מכבר ואף ביתר. בהמשך להליכים בתיק זה אף הגישה הנתבעת תביעה שכנגד להשבת תשלומי היתר ששולמו על ידי הנתבעת לתובע.

3. כתב הגנה שכנגד טרם הוגש כאשר הצדדים התייצבו לדיון ההוכחות שנקבע.

באותו מעמד לאחר בירור קצר של העובדות ועל מנת לקבל גרסה מפורטת של הצדדים בדבר ביצוע התשלומים בהתאם להסכם המכר ובירור פלוגתאות ומוסכמות, הוסכם כי בא כוח הנתבעת יערוך טבלת תשלומים מפורטת אשר בוצעו על פי הסכם המכר.

כל תשלום על פי הסכם המכר יציין באיזה שיקים שולם/הוחלף ונפרע.

פירוט השיק יכלול מס' שיק, סכומו, תאריך פירעונו ולפקודת מי, ככל שנרשם על ידי הנתבעת.

העתק הטבלה יועבר לידי ב"כ התובע אשר יפרט בעמודה משלו על פני הטבלה את הסכמתו או הכחשתו כשהיא מפורטת.

ב"כ הנתבעת אכן הגיש מסמך שנקרא בפיו: "ריכוז תשלומים". במסמך זה 7 סעיפי מלל וסעיף אחד, מס' 2, שהוא טבלה הנקראת בפיו: "הפקדות בבנקים". סה"כ תשלומים על פי טבלה זו היא: 309,832 ₪ כאשר תמורת המכר עומדת על פי הסכם המכר על סך של 750,000$.

בסעיפים אחרים של המסמך צוינו תשלומים נוספים שאינם תשלומים על פי הסכם המכר כגון תשלום למתווך, הפקדה בבית המשפט וכן שקים שלא שולמו עדיין וכיו"ב שלא ברור מה מקומם במסמך זה.

לא רק שב"כ הנתבעת לא הגיש כלל את הטבלה כפי שנדרש לעשות וכמפורט בהסכמת הצדדים אשר ניתן לה תוקף של החלטה, אלא שכאשר הגיב ב"כ התובע למסמך באותה הדרך, תוך שהוא מלין על אי קיום החלטת בית המשפט, הגיש ב"כ הנתבעת בקשה למחיקת התגובה משום שלא היתה ערוכה בהתאם להחלטה ועוד כהנה וכהנה טענות פרוצדורליות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ