אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 10654-06-15 ג'ראד נ' מובאריכי

תא"מ 10654-06-15 ג'ראד נ' מובאריכי

תאריך פרסום : 20/07/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
10654-06-15
14/07/2016
בפני השופט:
אהרון שדה

- נגד -
תובעים:
מוחמד ג'ראד
עו"ד ע. רון
נתבעים:
עמאד מובאריכי
פסק דין

לפני תביעה שטרית על בסיס שטר חוב שנעשה ע"י הנתבע לטובת התובע ביום 23.5.07 ועל פיו התחייב לשלם לו ביום הפירעון סך 61,400 ₪ ללא צורך במשלוח הודעה או התראה או הצגת השטר.

מועד הפירעון הושאר ריק בעת הדפסתו ונרשם על גבי השטר בכתב ידו של התובע לתאריך 1.8.14, זאת מספר ימים לפני המועד שננקב בו.

לגרסת הנתבע, במועד כלשהו בין השנים 2005-2007 נחתם בין התובע לבין צד שלישי כלשהו זיכרון דברים על פיו רכש התובע זכויות במגרש בשטח של 500 מ"ר הידוע כחלקה 23 בגוש 10265 מאדמות שפרעם ובגין העסקה נרשמה הערת אזהרה לטובת התובע.

לימים הגיעו התובע וצד שלישי אל הנתבע שטיפל בעסקה והודיעו כי העסקה מבוטלת אך הצד השלישי לא יכול היה בשעתו להחזיר לתובע את התמורה שכבר שילם ומשכך הציע הנתבע כי הוא זה שירכוש את המגרש וישיב לתובע את המגיע לו מצד ג' וכן ישלים לצד ג' את יתרת התמורה שתוסכם בגין המגרש. לגרסת הנתבע היה מדובר בעסקה שהתמורה שנקבעה בה הייתה נמוכה מזו שבעסקה שבין התובע לצד ג'.

הנתבע טוען כי סוכם על כך, שהנתבע יחתום לתובע על שטר חוב שיבטיח את השבת הכספים ועל כך שעד אז לא תימחק הערת האזהרה לטובתו וכך היה.

הנתבע טען בתצהיריו הראשונים כי הצעתו התגבשה להסדר, הוא אכן רכש את המגרש, חתם על שטר החוב, שילם לצד ג' את התמורה והחזיר לתובע את שהגיע לו בשיקים של לקוחות ובתשלום מזומן זאת במהלך 4-5 חודשים מיום חתימת השטר (סעיפים 10-11 לתצהיר ההתנגדות). רק בשלב מאוחר יותר הוסיף וטען הנתבע כי לאחר תקופה ומטעמים כלכליים ביטל את העסקה, השיב לצד ג' את הכספים ורק בשנת 2014 (לערך) כרת אביו עסקה עם אלמנתו של צד ג' לרכישת מגרש שאיננו המגרש נשוא העסקה המקורית (אם כי לכאורה מדובר באותו גוש/חלקה).

הערת האזהרה לטובת התובע נמחקה לטענת הנתבע לאחר שהוא "זוכר בוודאות" שהתובע הגיע למשרד הנתבע עם אביו וחתם על בקשה למחיקתה (סעיף 14 להתנגדות). הנתבע ביקש כי התובע יחזיר לו את השטר ברם זה אמר לו כי השטר בוער בטעות.

יום לפני מועד ההוכחות הגיש הנתבע מסמך על פיו התובע הוזהר, הזדהה וחתם על טופס ביטול הערת האזהרה בפניו של מרכז הרישום הבכיר מר שלמה מצפה בלשכת הרישום בנצרת. בדיון טען הנתבע כי לא בכדי העדיף שהתובע יחתום על הבקשה בפניו של רשם המקרקעין ולא במשרדו אלא שגרסה זו לא עולה בקנה אחד עם מה שהוא עצמו הגדיר בתצהיר ההתנגדות שהוא "זוכר בוודאות".

מעבר לאותו טופס, הוגשו יום לפני ההוכחות גם תצהיר נוסף שאליו צורפו תכתובות המעידות על מחלוקת הנוגעת להמשך ייצוגו של אביו המנוח של התובע ע"י הנתבע בשל חוב שכ"ט.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ