אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 10506-05-15 בל קרופט נ' לביא

תא"מ 10506-05-15 בל קרופט נ' לביא

תאריך פרסום : 02/11/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום באר שבע
10506-05-15, 866-03-15
27/10/2016
בפני הרשמת הבכירה:
ליאורה וינשטיין

- נגד -
תובעת:
אריאל בל קרופט מיטלר מטעם הסיוע המשפטי
עו"ד מיטלר
נתבעת:
סיון לביא
פסק דין


לפני תביעה בסך 10,500 ₪ (סכום השיקים בשני תיקי הוצל"פ שנפתחו נגד הנתבעת בגין שיקים לתשלום דמי שכירות שמחזיקה התובעת, החתומים על ידי הנתבעת).
 

  1. בשעת הדיון הצטמצמה התביעה ל-8,150 ₪ בלבד, המורכבים מחדשיים וחצי דמי שכירות (3,000 ₪ לחודש), ועד בית בשווי 200 ₪ וארנונה בשווי 450 ₪.

  2. התובעת טוענת כי השכירה את הדירה נושא כתב התביעה לנתבעת בשכירות משנה, בהרשאת בעלת הדירה, לאחר שקודם לכן שכרה אותה ביחד עם אשה בשם שרה, שהיא שומרת מצוות. לטענתה בקשה מהנתבעת לשמור על כשרות אולם הנתבעת טוענת שלא כך התבקשה ואף לא שמרה על כשרות.

  3. לאחר מספר חדשים בקשה הנתבעת לעזוב את הדירה וניסתה למצוא מישהו שיכנס בנעליה. ראשית, בתחילת דצמבר 2014, בקשה להשכיר את הדירה לאחיה, ליאור, אלא שהתובעת לא הסכימה לכך וטענה כי רק אשה תוכל לגור עם שרה.

  4. לאחר מכן איתרה הנתבעת, דרך הפייסבוק, בחורה איטלקיה בשם לוצ'יה, שעמדה להגיע לישראל למספר חדשים. בהתכתבות ביניהן, אותה הציגה לי הנתבעת, נאמר ללוצ'יה במפורש כי יש לשמור על כשרות וכי מדובר בshared apartment - כלומר יש שותפ/ים.

  5. ככל הנראה לא עדכנה הנתבעת את התובעת ואת שרה כי עומדת להכנס השוכרת החדשה והדבר נודע להן כאשר נכנסה לוצ'יה לדירה (אף כי הנתבעת כן קבלה את אישורה המוקדם של בעלת הדירה והציגה את המסרון המעיד על כך). לוצ'יה התקשרה לתובעת והתלוננה על כך שרק בהכנסה נודע לשרה דבר העובדה כי היא תהיה השותפה שלה מעתה ואילך. היא המשיכה להתכתב עם התובעת והתלוננה נגד הנתבעת כי שילמה לה פעמיים, גם במזומן וגם בהעברה בנקאית. התובעת הרגיעה אותה באמרה כי אמנם הנתבעת עשתה מעשה "בלתי חוקי" אולם אין שום בעיה היות ומעתה היא תהיה בקשר איתה ועם שרה והנתבעת תצא מהתמונה. היא ניסתה לשכנעה להשאר. אולם אין מחלוקת כי לתובעת לא היה חוזה עם לוצ'יה. לדבריה "אמרתי שאם היא רוצה להשאר בדירה אני רוצה הסכם איתה ואבוא לקחת שיקים" (פרו' 10/7).

  6. נתגלעו סתירות בעדותה של התובעת. מחד אמרה כי (תגובתה לכך שאדם לא דתי יעבור לדירה) "לא היה לה בעיה כל עוד הוא ישמור על כשרות" (פרו' 11/1) ומאידך גיסא אמרה כי "לא ידוע לי" על השאלה – " שרה בעצמה אמרה לי שרצתה דיירת שתשמור על כשרות" (פרו' 11/1,6-7).

  7. למרות מאמציה של התובעת לשכנעה להשאר החליטה לוצ'יה לעזוב, לאחר 9 ימים בלבד. הנתבעת העבירה לתובעת את דמי השכירות ואת כל התשלומים בגין חודש דצמבר (שב-9 ימים מתוכו שהתה לוצ'יה בדירה) אולם לא שילמה לה בגין ינואר – מרץ 2015 וכן לא שילמה את הארנונה ו-ועד הבית.

  8. הנתבעת טענה כי התובעת סכלה את החוזה שלה עם לוצ'יה ועל כן אין לחייבה בסכומים אלה אולם מהתכתובת שהוצגה בפני עולה ההיפך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ