אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 9055-08-15 נציגות הבית המשותף ברחוב יגאל ידין 37 במודיעין נ' אוזן

תא"ח 9055-08-15 נציגות הבית המשותף ברחוב יגאל ידין 37 במודיעין נ' אוזן

תאריך פרסום : 23/02/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ראשון לציון
9055-08-15
16/02/2016
בפני השופט:
ארז יקואל – סגן הנשיאה

- נגד -
התובעת:
נציגות הבית המשותף ברחוב יגאל ידין 37 במודיעין
הנתבע:
חיים אוזן
פסק-דין

התובעת הגישה תביעה כנגד הנתבע לפינויו ממושכר – אולם המצוי ברכוש משותף ומשמש כבית כנסת.

הוסמכתי לפסוק במחלוקת שנתגלעה בין הצדדים על דרך הפשרה, מכוח הוראות סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד-1984, לאחר הגשת סיכומי הצדדים בכתב ועל סמך המצוי בתיק בית המשפט. התבקשתי להתייחס לנושאים הבאים – מועד סיום השכירות ופינוי המושכר; תנאי המשך השכירות והאמצעים בהם ינקוט הנתבע.

עיינתי בטענות הצדדים, התחשבתי במצוי מלפניי, בנוסח המוסכם ביניהם, בשימוש שנעשה על ידי הנתבע במושכר, בהיות המושכר רכוש משותף שעל ניהולו מופקדת התובעת ובמכלול נסיבות העניין.

לאור כל אלו, נחה דעתי כי יש לקבוע, כך –

אשר למועד סיום השכירות, המושכר יפונה מכל אדם וחפץ שהוא נקי ומסודר, במצב בו התקבל על ידי הנתבע, ביום 31.12.18. שהייה לתקופה נוספת במושכר, כפופה להסכם חדש בין הצדדים.

אשר לדמי השכירות ותנאיה, הנתבע ישלם לתובעת הפרשי דמי שכירות והוצאות בעבור התקופה שמיום 1/1/15 ועד ליום 1/3/16 בסכום של 1,600 ₪. סכום זה ישולם בתוך 7 ימים. החל מיום 1/3/16 הנתבע ישלם לתובעת מדי חודש דמי שכירות בסכום קבוע של 3,000 ₪ הכולל מניינים, אם יהיו, ואירועים. הנתבע ישלם את מלוא התשלום החודשי באמצעות שיק אחד מדי ה - 1 לכל חודש.

לעניין צריכת החשמל במושכר, הנתבע יתקין על חשבונו עד ליום 1/3/16 שעון חשמל במושכר ויהיה אחראי לשאת לבדו בעלויות החשמל של המושכר מיום 1/3/16 ועד למועד פינויו.

 

אשר לדלת הכניסה והאינטרקום, הנתבע ישתתף במחצית עלויות התיקון של מנגנון דלת הכניסה כנגד חשבונית כדין שתציג לו התובעת ובתוך 30 ימים מעת הצגתה.

לעניין תא השירותים הנוסף שמחוץ למושכר, יתאפשר לנתבע ולבאי המושכר לעשות בו שימוש ובלבד שיוותר נעול כל העת, באחריות הנתבע. מפתח יופקד בידי הנתבע או מי מטעמו, בתוך 7 ימים. הנתבע יהא אחראי לניקיון תא השירותים וסביבתו על חשבונו מדי יום א' ולמחרת מוצאי כל חג.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ