אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 8632-08-14 סכס פהד חברה בע"מ נ' עכר ואח'

תא"ח 8632-08-14 סכס פהד חברה בע"מ נ' עכר ואח'

תאריך פרסום : 01/06/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום עכו
8632-08-14
11/05/2016
בפני השופט הבכיר:
ג'מיל נאסר

- נגד -
תובעת:
סכס פהד חברה בע"מ
נתבעים:
1. יוסף עכר
2. מוחמד ג'ארחי

פסק - דין

 

 

מהות התביעה ובעלי הדין

  1. בפניי תביעה לפינוי מושכר המשמש ליעוד עסקי (מעדניה/מכולת) והמהווה מבנה (בשטח של כ- 102 מ"ר) הממוקם בצומת הכניסה לכפר מכר, הבנוי על קרקע הידועה כחלקה 68 בגוש 18535 מאדמות כפר מכר (להלן: "המושכר").

     

    התובעת, הינה חברה בע"מ, אשר, בין היתר, הינה הבעלים של המושכר.

     

    הנתבעים, הינם תושבי כפר ג'דיידה- מכר, אשר שכרו יחדיו מאת התובעת את המושכר עפ"י הסכם שכירות בלתי מוגנת מיום 30.1.96 (העתק מההסכם צורף כנספח א' לכתב התביעה).

     

    הסכמה דיונית

  2. הצדדים הגיעו להסדר דיוני (שקיבל תוקף של החלטה) לפיו לא יישמעו ראיות בתיק, יוגשו סיכומים בכתב, ויינתן פסק דין מנומק על סמך מלוא החומר הקיים בתיק ביהמ"ש.

     

    טיעוני הצדדים

  3. לטענת התובעת, ביום 30.1.196 נחתם בין הצדדים הסכם שכירות בלתי מוגנת, לפיו השכירה התובעת לנתבעים את המושכר שהינו בניין המצוי בצד הדרומי של החלקה בשטח של כ- 102 מ"ר, על מנת שישמש למטרת ניהול מעדניה (להלן: "הסכם השכירות" או "ההסכם"). תקופת השכירות המקורית שנקבעה בהסכם הייתה לשנה. כן הוקנתה לנתבעים זכות ברירה (אופציה) להארכת תקופת השכירות המקורית לתקופה נוספת בת 48 חודשים, בכפוף לעמידה בכל תנאי ההסכם ולמסירת הודעה מוקדמת למשכיר 60 ימים לפחות לפני תום תקופת השכירות. עוד סוכם על תקופת אופציה נוספת בת 54 חודשים שתחל מיד עם סיום תקופת האופציה הראשונה, הכול כאמור בסעיף 8 להסכם השכירות. תקופת השכירות המקורית עפ"י ההסכם לרבות תקופת האופציה הראשונה הסתיימה ביום 30.1.01. אף כי הנתבעים לא הודיעו לתובעת על רצונם לממש את תקופת האופציה השנייה, הרי שהם ניצלו אותה בפועל, והמשיכו להחזיק במושכר עד לסיומה ביום 30.7.05.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ