אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 7766-07-16 רגב אלבק נ' הט ואח'

תא"ח 7766-07-16 רגב אלבק נ' הט ואח'

תאריך פרסום : 12/03/2017 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום פתח תקווה
7766-07-16
05/03/2017
בפני השופטת:
עדנה יוסף-קוזין

- נגד -
תובע:
אסף רגב אלבק
נתבעים:
1. לימור הט
2. ניסים ניסים

פסק דין

1. עניינה של התביעה, פינוי מושכר. בירור התביעה לגופה התייתר לאחר שנקבע מועד לדיון משום שהנתבעים פינו את המושכר. אי לכך, בוטל הדיון. בין הצדדים נותרה מחלוקת לעניין הוצאות המשפט והיא עניינה של החלטה זו.

2. לטענת התובע, הוא הגיש את התביעה ביום 05.07.16, טרם חלוף המועד לפינוי המושכר, שבהתאם להסכם השכירות היה 31.07.16, משום שאי פינוי המושכר במועד היה בגדר הפרה צפויה והוא נאלץ להקדים הגשת תביעתו לצורך צמצום נזקיו. לטענת הנתבעים, התביעה הוגשה שלא לצורך משום שהנתבעים פינו את המושכר במועד החוזי המוסכם.

3.שני הצדדים צירפו לכתבי טענותיהם תמלילי שתי שיחות שהתנהלו בין התובע לבין נתבעת 1 (להלן: "הנתבעת"), קודם למועד הגשת התביעה.

4.העיון בתמלילים מעלה כי אלה תומכים בטענות התובע. הגם שמועד הפינוי בהתאם להסכם הוא 31.07.16 הנתבעת אמרה כי היא תפנה את הדירה רק "ב-15 לאוגוסט". כמפורט בתמליל, הנתבעת אמרה לתובע: "טוב אל תאריך אני אפנה לך את הדירה ב-15 לאוגוסט. תעשה מה שאתה רוצה". בתמליל שצורף לכתב ההגנה התובע שאל את הנתבעת חזור ושנה אם היא תפנה את המושכר במועד והנתבעת חזר ושנה התחמקה מלהשיב וסירבה לענות. התמלילים מגלים שגישתה של הנתבעת כלפי התובע הייתה מתריסה ותשובותיה היו מכוונות להותיר את התובע במצב של חוסר ודאות. כך למשל כאשר היא נשאלת אם תפנה ב- 31.07.16 היא השיבה: "אתה גם לא תקבל תשובה...". הנתבעת אף סירבה לשלם את שכר הדירה לחודש השכירות האחרון ואמרה לתובע כי עליו לגבות את דמי השכירות מבטוחה שנמסרה בהתאם להסכם השכירות להבטחת קיום החוזה.

5.לאור התנהגותה ואמרותיה של הנתבעת כאמור לעיל, חששו של התובע מפני הפרה צפויה שמהותה אי פינוי המושכר, היה מבוסס. בהתאם, הגשת התביעה הייתה מוצדקת.

6.לדברי התובע, נגרמו לו הוצאות בגין אגרה בסך 650₪, הוצאות מסירה בסך 222₪ ועלות תמלול בסך 206₪. על הנתבעים לשאת בהוצאות אלה. ביחס לשכ"ט עו"ד, יש ליתן משקל לעובדה שהדיון התייתר משום שהנתבעים פינו את המושכר קודם למועד הדיון.

7.אשר על האמור, הנתבעים ישלמו לתובע את הוצאות המשפט המנויות לעיל בסעיף 6 בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק ממועד ההוצאה ועד לתשלום המלא בפועל. בנוסף, הנתבעים ישלמו לתובע שכ"ט עו"ד בסך של 3,000₪.

המזכירות תמציא את פסק הדין לב"כ הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ