אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 7212-04-13 חסן מתוואלי ואח' נ' חסיין

תא"ח 7212-04-13 חסן מתוואלי ואח' נ' חסיין

תאריך פרסום : 14/11/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ירושלים
7212-04-13
11/11/2016
בפני השופטת:
מרים קסלסי

- נגד -
התובעים:
1. סמיחה מחמד חסן מתוואלי
2. מוחמד סאדק מתוולי
3. עלי מתולי
4. עמאד מתוולי
5. עאדל יוסף מתוואלי
6. עליה מותוולי
7. עאידה יוסף מתוואלי

עו"ד סאמר שחאדה
הנתבע:
עלי חסיין
עו"ד מאג'ד גנאים
החלטה
 

 

בקשה לסילוק התביעה על הסף מחמת השתק שיפוטי

רקע והליכים קודמים

  1. התביעה שלפנינו היא תביעה שניה שהגישו התובעים נגד הנתבע לפינוי המושכר – דירה שבבעלותם בה מתגורר הנתבע בשכירות מוגנת. הנתבע בן 89.

  2. עילות הפינוי הנטענות בכתב התביעה הן אי תשלום דמי שכירות וביצוע בניה בנכס ללא היתר בניה וללא הסכמת התובעים.

  3. תביעת הפינוי הראשונה הוגשה נגד הנתבע בת.א. 1013/03 על ידי המוריש של התובעים. שם הגיעו הצדדים להסכמה לפיה תביעת הפינוי תימחק בתמורה לכך שהנתבע לא יתנגד לבקשת היתר בניה שיגיש המנוח להקמת מבנה מגורים על הנכס וכי לשני הצדדים נשמרות הזכויות והטענות למקרה שיינתן ההיתר. כב' השופט סובל נתן להסכמה זו תוקף של פסק דין ביום 10.2.04.

  4. תביעת פינוי שניה הוגשה בת.א. 2774/05. הנתבע טען לסילוק התביעה נגדו בשל השתק שיפוטי, נוכח ההסכמה אליה הגיע עם אביהם המנוח של התובעים, בתביעת הפינוי הראשונה. טענה זו התקבלה ע"י כב' השופטת שניידר, וכך נקבע:

    "הואיל ואין מחלוקת כי לתובעים לא ניתן היתר בניה לגבי הנכס (ראה פרוטוקול עמ' 10 שורות 25 – 30), והואיל ובפסק דינו של כב' השופט סובל בת.א. 1013/03 נקבע כי תביעת הפינוי כנגד הנתבע 1 תימחק, תוך שמירת מלוא הזכויות והטענות של שני הצדדים למקרה שההיתר יינתן – הרי שכל עוד לא ניתן היתר בניה, לא היה מקום להגשת התביעה שלפנינו כנגד הנתבע 1, מכח השתק שיפוטי." בית המשפט דחה תביעת הפינוי וחייב את התובעים בהוצאות משפט בסך 2,500 ₪ בתוספת מע"מ.

  5. ערעור על החלטת כב' הש' שניידר נדחה בהסכמה וכך נאמר ע"י ב"כ התובעים, בדיון ביום 14/7/09: "לאור הערות בית המשפט אין לי התנגדות לדחיית הערעור כלפי משיב 1 ללא צו להוצאות תוך שיובהר כי הדבר נעשה לאור ההסכם בהליך הקודם, שומר על זכותי להגיש תביעת פינוי חדשה, אם ישתנו הנסיבות וכן לתבוע דמי שכירות ראויים או כל תשלום אחר".

    (ע"א (ים) 3186/09, נספח ג' לכתב ההגנה, הדגשה לא במקור).

  6. אין מחלוקת בין הצדדים כי דמי השכירות השנתיים עומדים על 150 דינר שהם כ-800 שקלים בלבד. מאז שנדחה הערעור בבית המשפט המחוזי ב 14/7/09, אחת לשנה, טען בא כוח הנתבע כי שלח מכתבים לב"כ התובעים הקודם, אשר מבצע קיזוז של הוצאות המשפט שנפסקו לזכות הנתבע כנגד דמי השכירות השנתיים. כך שנה אחר שנה, עד אשר קוזזו הוצאות המשפט במלואם.

  7. ביום 24/1/13 או בסמוך לו שלח ב"כ הנתבע שיק על סך 786 ₪, אולם קיבל הודעה כי הטיפול הועבר לעו"ד אחר - בא כוחם הנוכחי. ביום 2/2/13 מעלה על הכתב ב"כ הנתבע את סירובו של ב"כ התובעים לקבל השיק, חודשיים לאחר מכן הוגשה התביעה הנוכחית לפינוי הנתבע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ