אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 7109-06-15 פסגות מודיעין נכסים והשקעות בע"מ נ' א.מ. בר רשת חנויות משקאות בע"מ ואח'

תא"ח 7109-06-15 פסגות מודיעין נכסים והשקעות בע"מ נ' א.מ. בר רשת חנויות משקאות בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 10/02/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ראשון לציון
7109-06-15
17/12/2015
בפני השופט:
אילן בן-דור

- נגד -
מבקשים:
1. א.מ. בר רשת חנויות ומשקאות בע"מ 2. אביחי אביטבול
משיבים:
פסגות מודיעין נכסים והשקעות בע"מ
החלטה

ההליך

  1. בקשה שהוכתרה כ"בקשה בהולה לסעד ארעי של עיכוב פינוי" חנות בהחזקת המבקשים במרכז המסחרי קייזר במודיעין ( להלן:"המושכר" או "החנות ) שהושכרה מהמשיבים.

  2. הוגשה בהמשך לבקשות קודמות לסעד זמני ולבקשה לביטול פסק דין שניתן כבר ביום 6.9.15 , במעמד צד אחד , על יסוד תביעה לפינוי המושכר הנ"ל

  3. מציינת שהפינוי צפוי בתוך ימים אחדים. בהתאם לכך נתנה החלטה אתמול שהורתה על תגובה שהונחה בפני עתה

  4. להשלמת התמונה אצוין שבראשית הוגשה "בקשה הורות על עיכוב הליכי הוצאה לפועל" (להלן:"הבקשה המקורית") שנדחתה כמנומק בהחלטה מיום 28.11.15 .אחריה הוגשו ביום 30.11.15 " בקשה חוזרת להורות על עיכוב הליכי הוצאה לפועל " (להלן:"הבקשה החוזרת" ) וביום 7.12.15 נתנו הבהרות לבקשה החוזרת(להלן:"ההבהרות")

    הטענות העיקריות

  5. בתמצית ,המבקשים טענו לביטול פסק הדין שניתן במעמד צד אחד ולעיכוב ביצועו בין היתר מהטעמים הבאים : א. חובת הצדק . בין היתר נטען שהמבקש 2 או עובד מטעמו, מצויים רוב היום בחנות וניתן היה להמציא להם בקלות אך :"למרות קלות יחסית זו כתב התביעה בתיק דנן מעולם לא נמסר לי או לחברה" (ס' 7 לתצהיר הנספח לבקשה המקורית לעיכוב הפינוי אך גם לבקשה לביטול פסק הדין 18.11.15) בבקשה החוזרת מתייחסת לכך שהגשת הבקשות סמוך לתום המועדים הקצובים בחוק וכאשר הליכי פינוי מרחפים מעל ראשונו נעשתה הואיל ונודע לי בהפתעה גמורה על כל ההליך רק לפני כחודש ימים " (ס' 8 לתצהיר שצורף לבקשה החוזרת) ב. ב ביטול פסק הדין ועיכוב ביצועו לפי שיקול דעת בית המשפט ולגוף הדברים ולעניין הזכות לכאורה טוענים בין היתר לסיכוי הגנה לגוף התביעה ד. לעניין מאזן הנזקים וטוענים כי יעצרו עסקים והכנסות וכי הם חוששים התרסקות כלכלית ותדמיתית (ס' 16 לבקשה החוזרת) אף אם בסעיף 23 אינם חלוקים על כך שניתן לפצות על נזקיהם ככל שיתברר ממש בטענותיהם. 4. לגוף התביעה והנוגע לדמי השכירות עולה לכאורה שלא שולמו מלוא דמי השכירות בהסכם אלא שלטעמם "לא סרבו לשלם את דמי השכירות וניהול מופחתים בהתאם לשטח החנות שנמסרה בפועל" ברם המשיבה סירבה לקבל "(סעיף 31-35 לתצהיר המצורף לבקשה

    המקורית)

    6. בתמצית טענו המשיבים לדחית הבקשות מהטעמים העיקריים הבאים : כי לא היה

    סיפק בידם להגיש תגובה מפורטת (ס'2 ) בגדר תגובה זאת שאינה ממצה טענות העלו גם את הנימוקים הבאים : א. חוסר תום לב של המבקשים ב .שאין לבטל מחמת חובת הצדק כי כתב התביעה הומצא כדין. מסירתו למבקש 2 מנהל המבקשת 1 אף מתועדת הן לחנות (נספח 4) והן לביתו אף מתועדת בצילום שנטען שבו מופיע המבקש 2 עצמו .ג. דין טענות הגנה להידחות לגופן . בין היתר נאמר שלא שולמו דמי שכירות אך גם לא שולמו הוצאות נוספות החלות על השוכרים משך תקופה ממשית בעודם מחזיקים במושכר לטענתם בנסיבות אלה אף נאלצו לשאת בעצמם . להמחשה לראיה אף צורפה קבלה על סך 23900 ₪ שנטען שמתייחסת לדמי ניהול לתקופה בה החנות הושכרה למבקשים לשימושם . ד. שיהוי ה. לענין בטוחות לשיטתם על התחייבות עצמית לא ניתן לסמוך בנסיבות נוכח ביןה היתר חובות רבים של המבקש 2 בהוצאה לפועל.

    ההחלטה

    7. לאחר עיון במסמכים שבפני בבקשה מצאתי שבנסיבות העניין, ובפרט נוכח מאזן הנזקים ונקודת האיזון על סמך הידוע עתה אך גם על מנת לתן הזדמנות לתגובה מלאה, להורות כדלהלן:

    א. לעכב ביצוע פינוי עד החלטה אחרת , לאחר דיון במעמד שני הצדדים בכפוף לבטוחות להלן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ