אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 65711-12-15 הלר ואח' נ' קזס ואח'

תא"ח 65711-12-15 הלר ואח' נ' קזס ואח'

תאריך פרסום : 24/03/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ראשון לציון
65711-12-15
13/03/2016
בפני השופט:
רפי ארניה

- נגד -
התובעים:
1. ישראל נפתלי הלר
2. יוסף הלר

עו"ד עמית כהן
הנתבעים:
1. מרגריטה קזס
2. יורי גורודישצ'ב

עו"ד צביקה ציפוק
פסק דין

תביעה בסדר דין מיוחד בהתאם לפרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984.

העובדות שאינן שנויות במחלוקת

  1. התובע 1 הינו בעלי החנות המצויה ברח' אלי כהן 25 בבת ים (להלן: "החנות"). התובע 2 הינו אביו של התובע 1 ובעל יפוי כח להשכיר בשמו ובעבורו את החנות (להלן: "יוסי").

  2. ביום 15.8.2014 חתם יוסי על הסכם שכירות עם אחיו של הנתבע 2 (להלן: "מיכאל") על פיו השכירו התובעים למיכאל את החנות לתקופה של שנה (נספח ו' לתצהיר יוסי).

  3. ביום 16.6.2015 העביר מיכאל את זכויותיו על פי הסכם השכירות לנתבע 2, אחיו (להלן: "יורי"), וזאת בהסכמת יוסי. עוד באותו יום חתמו יוסי ויורי על הסכם השכירות, על פיו השכירו התובעים ליורי את החנות לתקופה שמיום 15.8.2015 ועד ליום 14.8.2016, וכן לתקופה של שנת אופציה נוספת (נספח ז' לתצהיר יוסי).

  4. ביום 13.10.2015 העביר יורי את זכויותיו על פי הסכם השכירות לבתו, הנתבעת 1 (להלן: "מרגריטה"), אף זאת בהסכמת יוסי. עוד באותו יום חתמו יורי ומרגריטה על הסכם שכירות, על פיו השכירו התובעים למרגריטה את החנות לתקופה שמיום 15.10.2015 ועד ליום 15.10.2016, וכן לתקופה של שנת אופציה נוספת (נספח ח' לתצהיר יוסי – להלן: "הסכם השכירות").

  5. להסכם השכירות צורף נספח (נספח ט' לתצהיר יוסי) על פיו יורי מתחייב באופן אישי לשאת בדמי השכירות וכן לעשות ביטוח כל הסיכונים למבנה. כמו כן, התחייב יורי כי כל שיפוץ של החנות טעון הסכמת התובעים בכתב.

  6. ביום 23.11.2015 שלח ב"כ התובעים לנתבעים התראה ובה פירט את ההפרות היסודיות של הסכם השכירות (נספח י' לתצהיר יוסי) וביום 16.12.2015 שלח הנ"ל לב"כ הנתבעים הודעת ביטול (נספח י"ח לתצהיר יוסי).

    טענות התובעים

  7. בפתח הדברים חשוב להבהיר כי אין כל חוב דמי שכירות של הנתבעים לתובעים. לטענת התובעים הנתבעים הפרו את ההסכם הפרות יסודיות שלא תוקנו, כדלקמן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ