אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 55513-02-15 דדבקש נ' סהר שפע ובניו החזקות בע"מ ואח'

תא"ח 55513-02-15 דדבקש נ' סהר שפע ובניו החזקות בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 16/11/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
55513-02-15
09/11/2015
בפני השופט:
גיא הימן

- נגד -
התובע:
נדר דדבקש
עו"ד דרור נאור
עו"ד טלי קולודני
הנתבעים:
1. סהר שפע ובניו החזקות בע"מ
2. GEG Investment Ltd.
3. ארומה הולדינגס בע"מ
4. שמואל כהן
5. מיכל כהן

עו"ד דני אבו
עו"ד עידו גרינפלד
עו"ד דלית טרגרמן
עו"ד חגי אראל
פסק-דין
    • 1.בפתח-סיכומיו העלה בא-כוחן המלומד של נתבעות 3-1 טענה באשר לאי-התאמתו של סדר-הדין בהליך זה – סדר-הדין המיוחד שבפרק טז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984 – לנסיבותיו של המקרה. טענה זו איחרה את זמנה אך אין לקבלה אף מן הבחינה המהותית. זוהי תביעה לפינוי מושכר, בטענה להפרתו של הסכם-השכירות. היא מתאימה להתברר בסדר-דין זה, שהעמיד המחוקק לרשותם של בעלי-נכסים המושכרים לאחֵר. ממילא לא קנה סדר-הדין הזה לתובע יתרון, אלא בלוחות-הזמנים שבדין, וממילא הוליכו מאמצים למצוא הסדר של פשרה להתמשכותו של ההליך אף מעבר לאלה.

       

      2.ענין להליך הוא בבית-הקפה והאוכל "ארומה" שבפינת הרחובות דיזנגוף וגורדון בתל אביב-יפו. הנכס, שבו פועל בית-העסק הזה, שייך לתובע. בית-הקפה מופעל באמצעות זכיינים, הם נתבעים 5-4 בתביעה זו. אם יש להצר על דבר בעובדותיו של המקרה הריהו, בפרט, ענינם של אלה, אשר על לא עוול בכפם, כך נדמה, נדרשים לשלם את מחיר התנהלותה הנפסדת של רשת "ארומה".

       

      3.בתאריך 30.5.2005 נקשרו התובע ונתבעת 1, סהר שפע ובניו החזקות בע"מ שהייתה אז, לבדה, בעלת-הזכויות במותג ובקונספט "ארומה" (תל אביב), בהסכם-שכירות. מכוחו, נקבע, תשכור נתבעת 1 את הנכס לתקופה בת 15 שנים, המסתיימת בשנת 2020. זאת, לשם הפעלתו, באמצעות זכיין, של בית-קפה מרשת "ארומה". במה שחשוב לעניננו קבע ההסכם, המצורף בנספח השני לכתב-התביעה, כדלקמן:

       

      "...לבין סהר שפע ובניו החזקות, שמתחייבת לקיים כל תנאי הסכם זה ותקרא להלן: 'השוכר';

      ...

      והואיל וברצון השוכר לשכור מהמשכיר את המושכר לתקופה ובתנאים הנקובים בהסכם זה.

      ...

      1. הקדמה

      • מוסכם בין הצדדים כי כל שינוי בהסכם זה שיעשה ע'י הצדדים יהיה לו תוקף רק אם יערך בכתב ויחתם ע'י כל הצדדים להסכם זה.

        ...

         

        13. א[י]סור העברת זכויות

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ