אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 52396-12-14 גלעד שילו ואח' נ' מנשה כהן ואח'

תא"ח 52396-12-14 גלעד שילו ואח' נ' מנשה כהן ואח'

תאריך פרסום : 15/06/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ירושלים
52396-12-14
20/05/2015
בפני השופט:
אלכסנדר רון

- נגד -
התובעים:
1. גלעד שילו
2. אילנית שילו

עו"ד אוהד שלם
הנתבעים:
1. מנשה כהן
2. מרים כהן

עו"ד יעקב לאופר ורוני חיים
החלטה

 

1.כללי

 

החלטה בשאלות הנוגעות לדרך הראויה לבירור המחלוקת, בשים לב לנסיבותיה, ומפורט בהרחבה להלן.

 

2.תביעה לפינוי מושכר הערות לטיבו של ההליך

 

כלל ועיקר: לא כל מקרה בו מגדיר תובע את ההליך בו נקט כתביעה לפינוי מושכר בהתאם לפרק ט"ז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, המתווה דרך מהירה ויעילה לבירור הסכסוך, אכן מתאים למתכונת זאת. לבית המשפט שיקול דעת נרחב, וככלל, אין הליך מסוג זה מתאים, אלא למצב, בו, על הפרק השאלה האם הפרו הנתבעים את ההסכם באופן ובנסיבות המצדיקות פסק דין לפינויים. אמנם, הסכם שכירות, בפרשתנו, קיים (למרות שבתחילה ביקשו הנתבעים לכפור בו, נושא אליו אתייחס במעט בהמשך), ואולם, התמונה הכללית, מורכבת שבעתיים.

 

3.מסגרת העובדות

 

להלן עובדות המסגרת, שרובן, על פי כתב הטענות, אף אינן במחלוקת, ואשר יש בהן כדי ללמד על טיבה הייחודי (בהשוואה לתביעה רגילה לפינוי מושכר), של תביעה זאת.

 

א.הנתבעים, קרובי משפחתם של התובעים, היו רשומים כבעלי הזכויות בדירה עוד קודם תחילתה של שרשרת האירועים שתפורט.

 

ב.עובדה מרכזית שיש בה אינדיקציה בולטת לכך שאין על הפרק תביעה רגילה לפינוי מושכר, גלומה בכך, שעד עצם היום הזה, כאמור, הנתבעים עצמם הם בעלי הזכויות בבית.

 

ג.לפני למעלה מ– 11 שנה, ביום 8.10.2003, חתמו הצדדים על הסכם לפיו רכשו התובעים מהנתבעים את הבית, הגם, שכאמור, עד היום לא העבירו הם את הבית על שמם.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ