אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 51589-12-16 אחרק נ' דמא פרויקטים בע"מ ואח'

תא"ח 51589-12-16 אחרק נ' דמא פרויקטים בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 24/04/2017 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום פתח תקווה
51589-12-16
19/04/2017
בפני השופט:
אריאל ברגנר

- נגד -
התובעת:
נירה אחרק
הנתבעים:
1. דמא פרויקטים בע"מ
2. ש. גני ילדי שיר בע"מ
3. אהוד משולם
4. יצחק לוי

פסק דין

בפני תביעה לפינוי מושכר הנדונה לפי פרק טז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984. עפ"י התקנות על פסק הדין להיות מנומק בקצרה ועל הדיון בתובענה להסתיים ביום אחד.

  1. בכתב התביעה מפרטת התובעת כי ביום 4.4.16 השכירה לנתבעים בית מגורים בבעלותה ברחוב חזון איש 42 בראש העין (להלן: המושכר). עפ"י הסכם השכירות היה על הנתבעים לשלם דמי שכירות בסך של 7,000 ₪ לחודש בתוספת כל המיסים ובסך כולל של 13,500 ₪ לחודש.

  2. התובעת טוענת כי הנתבעים לא שילמו את מלוא דמי השכירות ולמועד הגשת התביעה נותרו חייבים סכום של 63,000 ₪. התובעת טוענת עוד כי שיקים בהם היא אוחזת נמסרו לה מחשבון מוגבל. כמו כן התובעת מוסיפה כי הנתבעים אינם משלמים את חשבונות המושכר לרבות ארנונה לעיריית ראש העין.

  3. הנתבעים הגישו כתב הגנה בו הם טוענים כי התביעה באה מתוך תאוות בצע, וזאת לאחר שהנתבעים נוכחו בהשקעה הניכרת שביצעה הנתבעים במושכר להתאמתו כגן לילדים בעלי צרכים מיוחדים. הנתבעים טוענים כי דמי השכירות נקבעו לסך של 7,000 ₪ לחודש ששולמו בכל חודש וחודשו. לעמדתם, התובעת החלה לדרוש דמי שכירות מוגדלים שלא כדין, וממילא מעולם לא המציאה להם קבלות או חשבוניות בגין התשלומים עבור המיסים ולתמיכת הטענה לשיעור מס של 93%.

    הנתבעים מוסיפים וטוענים כי התביעה נעדרת עילה לאור התחייבות התובעת ובן זוגה כלפי הנתבעים שיקזזו מדמי השכירות 20,000 ₪ בתמורה להשבחת המושכר.

  4. בישיבת שהתקיימה ביום 16.3.17 הדגיש ב"כ הנתבעים כי דמי השכירות בסך 7,000 ₪ כללו את תשלומי המיסים ועילת התביעה יסודה במחלוקת בדבר פרשנות הסכם השכירות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ