אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 47735-11-15 חז נכסים והשקעות בע"מ נ' זיבי זיתוני

תא"ח 47735-11-15 חז נכסים והשקעות בע"מ נ' זיבי זיתוני

תאריך פרסום : 19/04/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום חדרה
47735-11-15
17/12/2015
בפני השופטת:
הדסה אסיף

- נגד -
מבקשים:
אליזה זיבי זיתוני
עו"ד אסף קוסטיקה
משיבים:
חז נכסים והשקעות בע"מ
עו"ד שלמה נשר ואח'
החלטה
 

בפני בקשה להעברת מקום הדיון בתיק, לבית משפט השלום בתל אביב, בשל טענה לחוסר סמכות מקומית.

 

מדובר בתובענה לפינוי מושכר, שהוגשה על פי פרק טז4 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד – 1984 (להלן ").

 

הנכס בו עסקינן, הנו נכס מסחרי המצוי בחלקה 60/4 ובחלקה 60/5 בגוש 7420 ברחוב שבזי 47 תל אביב (להלן: "הנכס" ו/או "המושכר").

 

כפי שנקבע לא אחת, "מגמת הפסיקה היא שלא לייחס משמעות מופרזת לשאלת הסמכות המקומית, בין היתר, בהתחשב בכך שהמרחקים בין מרבית הערים בארץ אינם גדולים".

ראה: אורי גורן, סוגיות בסדר דין אזרחי, מהדורה 11, עמ' 59.

וראה גם: רע"א 6920/94 יאיר לוי נ' צבי פולג, פ"ד מט(2) 731.

תא"ח (ת"א) 35565-11-10 פלסטירן בע"מ נ' צמיגי סעדיה בע"מ (ניתן ביום 08.03.11, פורסם בנבו).

 

יחד עם זאת, נוכח העלאת הטענה לחוסר סמכות מקומית, אין מנוס מלדון ומלהכריע בה. ראה גם דברי כב' הש' מירב בן ארי:

"זוהי תביע לפינוי מושכר, הנמצא, לפי כתב התביעה, בעיר חולון, כלומר: באזור הסמכות המקומית של מחוז תל אביב... אכן הפסיקה מתייחסת למשקלה של הסמכות המקומית, בשים לב למרחקים הקצרים הקיימים בין בתי המשפט השונים. עם זאת, כל עוד קיימת הוראה בתקנות בדבר סמכות מקומית, על בית המשפט לתת לה תוקף, מעת שצד עומד על זכותו הדיונית לקיים את הדיון בבית המשפט בעל הסמכות המקומית המתאימה".

[הדגשה שלי, ה.א.]

ראה: תא"ח( כ"ס) 48773-05-13 הלל מאגד צדקה נ' גילה ריאר (ניתן ביום 07.07.13, פורסם בנבו).

 

הסכם השכירות עליו חתמו הצדדים (נספח א לכתב התביעה), אינו נוקב במקום שיפוט ייחודי לסכסוכים בעניין ההסכם. מכאן, שהתובענה יכולה להיות מוגשת לאחד מן המקומות המנויים בתקנות 3-4 לתקנות, הקובעות כלהלן:

3. (א) תובענה שאינה כולה במקרקעין, תוגש לבית המשפט שבאזור שיפוטו מצוי אחד מאלה:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ