אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 46130-01-15 זוהר נ' לוי

תא"ח 46130-01-15 זוהר נ' לוי

תאריך פרסום : 06/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום באר שבע
46130-01-15
05/05/2015
בפני השופטת:
נעם חת מקוב

- נגד -
תובעת (משיבה):
צפרירה זוהר
עו"ד חגי אגוזי
נתבע (מבקש):
דוד יצחק לוי
עו"ד בני גריקו
החלטה
 

 

  1. בקשה לביטול פסק דין שניתן ביום 10.3.15, לאחר שהמבקש, הוא הנתבע בהליך זה, לא הגיש כתב הגנה. מדובר בתביעה לפינוי מושכר.

     

    רקע כללי וטענות הצדדים

  2. הבית נושא הליך זה, ברח' נוף 71 בערד, (להלן: "הנכס") הושכר למבקש על ידי המשיבה בדמי שכירות חודשיים. הסכם השכירות שצורף לכתב התביעה התייחס לשכירות שהחלה ביום 1.6.13 והסתיימה ביום 31.5.14. אין מחלוקת בין הצדדים כי הנכס הושכר עוד קודם למבקש על פי הסכם שכירות קודם בינהם וכן אין מחלוקת כי המבקש לא פינה את הנכס בתום תקופת השכירות.

  3. לטענת המשיבה, המבקש, אינו משלם את דמי השכירות החל מדצמבר 2013, כמו כן מציינת המשיבה כי בידה התחייבות של המבקש לפנות את הנכס עד יום 22.1.15 בשל מכירתו על ידי המשיבה לצדדים שלישיים. המשיבה טענה בכתב התביעה להפרות נוספות של ההסכם על ידי המבקש ובינהן, אי העמדת בטחונות, אי הצגת הנכס לקונים, אי מתן שיקים דחויים ואי הצגת אסמכתאות לתשלום החשבונות.

  4. המבקש כאמור לעיל לא הגיש כתב הגנה וביקש לבטל את פסק הדין שניתן בהיעדר הגנה. המבקש לא הכחיש כי קיבל את כתב התביעה, אולם טען כי לא קיבל דרישה להגשת כתב הגנה. המבקש טוען כי פנה לב"כ המשיבה כדי לקבל מידע בנוגע להליך ולא קיבל אותו ועל כן לא הגיש כתב הגנה. לגופו של עניין, המבקש מסכים כי לא שילם דמי שכירות משך חודשים רבים (גם אם טוען כי לגבי שלושה חודשים שהמשיבה טוענת כי לא שילם הוא שילם דמי שכירות) אולם טוען כי היה לו הסכם עם המשיבה לפיו הוא ישפץ את הנכס בתמורה לקיזוז דמי השכירות וכך הוא עשה. המבקש טוען עוד כי בהסכם השכירות ניתנה לו זכות ראשונים לרכוש את הנכס ולאחר כל הכספים שהשקיע בנכס, אין להורות על פינויו.

  5. בדיון שהתקיים בפני, חזר המבקש על טענותיו והסביר כי יש לאפשר לו להגיש כתב הגנה כשהוא עדיין מתגורר בנכס על מנת שיוכל להוכיח כי אכן שיפץ את הנכס. המבקש טען למצב קשה אליו הגיע באשמת המשיבה וכן טען כי נאלץ לשמור על אביו בחודש האחרון ולא יכול היה לעסוק בהתגוננות בפני הליך זה.

  6. המשיבה מצידה טענה כי המבקש הציע לה לרכוש את הנכס בתשלומים ולכך היא סירבה. המשיבה חלקה על טענת הקיזוז שהעלה המבקש וטענה כי מכל מקום כעובדה הנכס לא שופץ והוא במצב קשה מאוד. יתר על כן, לטענתה, המבקש ידע כי היא במו"מ למכירת הנכס ואף פגש את הקונים של הנכס והסכים תוך ידיעה זו לפנות את הנכס והסכמתו הועלתה על הכתב. לטענתה בהסכם עם הקונים הוכנסה תניה לפיה עד לפינוי הנכס לא תועבר יתרת התמורה, אולם בשלב מסוים הקונים עלולים לחזור בהם מן העסקה אם הפינוי לא יתבצע בהקדם.

     

    דיון והכרעה

  7. שני עקרונות מנחים את בית המשפט בבואו לדון בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה, הראשון ביטול מחובת הצדק והשני ביטול על פי שיקול דעת בית המשפט.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ