אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 46116-03-12

תא"ח 46116-03-12

תאריך פרסום : 19/07/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ירושלים
46116-03-12
14/07/2016
בפני השופטת:
מרים ליפשיץ-פריבס

- נגד -
מבקשים:
1. באגט מרציאנו בע"מ
2. יוסף מרסיאנו

משיב:
יצחק מרשיאנו
החלטה

בפני בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין שניתן ביום 19.6.16 לפיו הוריתי למבקשים לפנות את החנות נשוא התביעה וניתנה להם ארכה לפינוי תוך 60 יום ממועד פסק הדין.

 

המבקשים הודיעו כי בכוונתם להגיש ערעור על פסק הדין וטענו כי טובים סיכוייהם לזכות בערעור. בנוסף טענו כי מאזן הנוחות נוטה לטובתם שעה שהחנות הושכרה ע"י המבקש 2 ביום 1.8.15 והשוכר, השקיע השקעות במושכר.

בנסבות אלו ולאור הסכם השכירות בו נקבעה תקופת השכירות למשך 3 שנים, לא יהיה בידיהם להשיב את המצב לקדמותו בהחזרת המושכר לידי השוכר ככל שיזכו בערעור וייגרם להם נזק כבד מחמת הפינוי.

המשיב טען מנגד כי הערעור טרם הוגש וטעון אישור להגשתו בשל מעמדו של המבקש המצוי בהליכי פשיטת רגל. סיכויי הערעור קלושים הואיל ועיקר טענות המבקשים מופנות כנגד המסכת העובדתית שהוכרעה בפסק הדין. יש גם לדחות את הטענות החדשות שהועלו לראשונה במסגרת הבקשה וללא בסיס משפטי בדבר אי יכולת לבטל הסכם, מקום בו הייתה הפרה שלו.

לעניין מאזן הנוחות נטען כי אין למבקש להלין בנוגע לנזקיו כתוצאה מהפינוי משהשכיר את החנות לאחר שהוגשה התביעה. מה גם שבידי השוכר, להתקשר עם המשיב בהסכם שכירות מה שימנע נזק מהמבקש ככל שהערעור יתקבל.

דיון והכרעה:

הכלל הוא כאמור בתקנה 466 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 כי פסק דין יש לממש משעה שניתן וכי הגשת ערעור, לא תעכב את ביצועו. בבחינת הבקשה יש להידרש לשאלת סיכויי הערעור ושאלת מאזן הנוחות, אם הוא נוטה לטובת המבקש. ככל שמאזן הנוחות נוטה לטובת מבקש הסעד, כך מתמתנת הדרישה בעניין סיכויי הערעור ולהיפך ( ע"א 2503/11 עזבון המנוח בעז בתיה ז"ל ואח' נ' בנק אוצר החיל, 29.5.2011 ; ע"א 9062/06 קוקיס נ' עיריית פתח תקווה, 11.2.2007 ; בספרו של אורי גורן, סוגיות בסגר דין אזרחי, עמ' 674).

לעניין סיכויי הערעור, אין הנחתום מעיד על עיסתו. מבלי לקבוע מסמרות ובית המשפט של ערעור יכריע בכך, לא מצאתי כי יש בטענותיו של המבקש להביא לקביעה לפיה טובים סיכוייו לזכות בערעור. זאת בהתחשב במסכת עובדתית רבת פרטים ובחינת המסמכים וההסכמים אליהם נדרשתי בהרחבה בפסק הדין על פי החזית שנפרסה בכתבי הטענות.

בבחינת מאזן הנוחות ייאמר כי לא עסקינן בפינוי אדם מדירת מגוריו ואף לא בפינוי מעסקו שכן החנות הושכרה לצד ג' הרבה לאחר שהוגשה התביעה ובעוד המבקש אפשר לשוכר לבצע שינויים והשקעות לפי טענותיו בבקשה.

בנסבות אלו, עסקינן בנזק כלכלי הניתן לכימות ולפיצוי כספי ככל שהמבקש יזכה בערעור (ראו: רע"א 678/08 פרוספריטי פי.די.אם.איי. שרותי מזון (1977) בע"מ נ' אפריקה ישראל להשקעות בע"מ, 24.1.2008 פסקה 7 ). נכון הדבר בפרט לאור אפשרות להקטנת נזקו הנטען , ככל שהשוכר ישכור את החנות שאביו של המבקש והמשיב , בעלי זכויות בה ולא מהמבקש כפי שהובא בתגובת המשיב לבקשה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ