אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 4603-05-16 אמיכוביץ נ' מולי

תא"ח 4603-05-16 אמיכוביץ נ' מולי

תאריך פרסום : 20/07/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום נתניה
4603-05-16
13/07/2016
בפני השופט:
אלי ברנד

- נגד -
תובעת:
אריקה אמיכוביץ כרמל ו/או קלינגר
עו"ד כרמל
נתבע:
מיכאל מאיר יוסף מולי
פסק דין

בפני תביעה לפינוי מושכר על פי פרק ט"ז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 (להלן: "התקנות").

במהלך הדיון היום הגיעו הצדדים לכלל הסדר אשר קיבל תוקף של החלטה בדבר המשך השכירות ומועד הפינוי אך לצערי לא עלה בידי להביאם לכלל הסכמה בנושא הוצאות המשפט ושכ"ט עו"ד, ואף לא לפסיקה על דרך הפשרה בטווח מוסכם, ולפיכך נותר לי להכריע בשאלה זו, כאשר גם לגבי אופן גבית סכומים אלה – ככל שיפסקו, הסכימו הצדדים.

העובדות וטענות הצדדים

בנידון דידן, העובדות המוסכמות הצריכות לענין העומד להכרעתי הן כדלקמן –

בין הצדדים נכרת חוזה שכירות לתקופה שבין 20.2.15 ו-19.2.17, כאשר דמי השכירות עבור התקופה הועמדו על סך 3,300 ₪ לחודש והנתבע התחייב להמציא לתובעת בטוחה בדמות ערבות בנקאית על סך 6,600 ₪ למשך תקופת השכירות.

הנתבע עמד בתשלומי דמי השכירות כסדרם והפרת החוזה הנטענת על ידו באה לידי ביטוי בכך שלאחר תום שנת השכירות הראשונה ביום 3.2.16, עם פקיעת תוקפה של הערבות הבנקאית שמסר לתובעת כמוסכם, נמנע מלהעביר לידי התובעת ערבות בנקאית חדשה להמשך התקופה.

ביום 10.3.16 נשלח אל הנתבע מכתב התראה מאת ב"כ התובעת הדורש ממנו להמציא את הערבות תוך 7 ימים שאם לא כן יבוטל החוזה ביניהם החל מיום 22.3.16 (נספח 1 לתצהיר התומך בכתב התביעה) ולאחר שהערבות לא הומצאה במועד האמור נשלח את הנתבע מכתב נוסף של ב"כ התובעת ביום 29.3.16 בו נדרש הלה לפנות את המושכר עד יום 10.4.16 (נספח 2 לאותו תצהיר).

לאחר שהערבות הבנקאית לא הומצאה והדירה לא פונתה גם לאחר מכתבים אלה, הגם שדמי השכירות המשיכו להפרע כסדרם, הגישה התובעת תובענה זו ביום 2.5.16.

הנתבע לא התגונן למרות שכתב התביעה הומצא לו כדין ובשל כך עתרה התובעת למתן פסק דין בהעדר הגנה, ולאחר החלטה והודעת הבהרה מצידה לא נעתרתי לבקשה וקבעתי כי הענין יידון בדיון.

לדיון היום התייצב גם הנתבע ולראשונה נשמעה גרסתו עת טען כי בנה של התובעת, שהיה איש הקשר ביניהם, נהג לסור אל הדירה על מנת לקחת ממנו את השיקים עבור דמי השכירות ולאחר שקיבל ממנו את השיקים עבור שנת השכירות השניה הודיע לו הנתבע כי הערבות החדשה קיימת וביקש כי יבוא לקחתה כפי שלקח את השיקים אולם הלה סרב לבא ודרש מן הנתבע להגיע אליו.

במצב זה נותרו הדברים, כאשר בידי הנתבע ערבות בנקאית שחודשה ביום 17.3.16 כאשר הלה אינו סר אל התובעת, בנה או ב"כ על מנת למסור אותה והללו אינם סרים אל הנתבע כדי לקחתה, זאת כאשר בנה של התובעת מתגורר במעגן מיכאל והנתבע בנתניה.

לשאלתי מדוע לא טרח לסור אל בן הנתבעת על מנת להסדיר ענין זה השיב הנתבע כי הוא עובד שעות רבות ביום וכי יש לו קושי ניכר להגיע למעגן מיכאל ועל כן לא יכול היה לעשות זאת, ולשאלתי מדוע לא שיגר את הערבות הבנקאית בדואר רשום השיב כי לא ידע שניתן לעשות זאת בדרך זו.

יוער כי הנתבע מתקשה בשפה העברית, אינו קורא אותה והינו דובר צרפתית המעיד על עצמו כי מרבית חבריו הסובבים אותו גם הם דוברי צרפתית ועל כן לא היה לו אף במי להעזר לשם הבנת הדרך המקובלת או את תוכן מכתבי ב"כ התובעת ואף לשם הגשת כתב הגנה.

התובעת טוענת כי יש לפסוק לזכותה הוצאות ושכ"ט עו"ד ריאליים בשל העובדה שנאלצה להגרר לבית המשפט על מנת לגרום לנתבעת להמציא לה את הערבות הבנקאית המהווה תנאי יסודי בחוזה השכירות ואשר היא זכאית לה בדין.

הנתבע מצידו טוען כי התובעת יכולה היתה להמנע בנקל מן ההליך המשפטי לו היה בנה סר אליו, כפי שעשה לצורך קבלת השיקים, ומקבל לידיו את הערבות הבנקאית שהוכנה זה מכבר וכך היה נחסך ההליך המשפטי וההוצאות המיותרות שנגרמו וכי אין להטיל עליו את תוצאות מחדל זה.

עוד טען הנתבע כי מצבו הכלכלי קשה מאחר שהוא משתכר בין 5,000 ל-6,000 ₪ לחודש מהם הוא משלם 3,300 ₪ לשכירות והוא ומשפחתו מתקיימים רק מן היתרה וגם מסיבה זו אין מקום לחייבו בהוצאות או למצער לחייבו בסכום נמוך בלבד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ