אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 45848-05-14 קיבוץ יפעת אגודה שיתופית חקלאית נ' א.מ. יפעת בע"מ

תא"ח 45848-05-14 קיבוץ יפעת אגודה שיתופית חקלאית נ' א.מ. יפעת בע"מ

תאריך פרסום : 09/08/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום עפולה
45848-05-14
02/02/2015
בפני השופטת:
שאדן נאשף-אבו אחמד

- נגד -
תובעת :
קיבוץ יפעת אגודה שיתופית חקלאית
עו"ד אורטל לוי
נתבעת :
א.מ. יפעת בע"מ
עו"ד דן שפריר
פסק דין מתוקן

 

מונחת בפניי תביעה לפינוי מושכר בהתאם להוראות פרק ט"ז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984.

 

העובדות הצריכות לעניין

 

התובעת, קיבוץ יפעת אגודה שיתופית בע"מ (להלן: "הקיבוץ" או "התובעת"), הינה בעלת 'זכות חכירה לדורות' מכוח 'הסכם משבצת' שנחתם בינה לבין מינהל מקרקעי ישראל בשנת 1992. הסכם זה, העניק לקיבוץ, בין היתר, את זכות החזקה בשטח ובמבנה הידועים כחלק מחלקה 11 בגוש 17427 (להלן: "המושכר").

 

הנתבעת, חברת א. מ. יפעת בע"מ (להלן: "החברה" או "הנתבעת"), הינה חברה בע"מ המפעילה, בין היתר, ארווה וחוות סוסים המצויות בשטח המושכר.

 

ביום 18.03.2010 נחתם בין הצדדים חוזה שכירות, לפיו השכיר הקיבוץ לנתבעת את המושכר לתקופה של 12 חודשים, החל מיום 18.03.2010 ועד ליום 17.03.2011 (להלן: "הסכם השכירות"). על-פי הסכם השכירות, ניתנה לנתבעת אופציה להאריכו 3 פעמים בשנה נוספת בכל פעם, ובלבד שסך תקופות ההארכה לא יעלה על שלוש שנים מתום תקופת השכירות המקורית, קרי לכל המאוחר עד ליום 17.03.14.

 

המושכר משמש את הנתבעת, בין היתר, למטרת הפעלת בית ספר לרכיבת סוסים והפעלת מרכז גידול לסוסים ועוד.

 

אין חולק, כי הסכם השכירות הגיע זה מכבר לקיצו.

אין גם חולק, כי הקיבוץ פנה אל הנתבעת בדרישה לפינוי המושכר בטענה, כי הסכם השכירות 'פקע' עם תום תקופת האופציה המקסימאלית.

 

ראוי לציין, כי בין הצדדים התנהל הליך משפטי קודם במסגרת ת"א 11500-04-14 (שלום עפולה), בגדרו עתרה הנתבעת בבקשה למתן צו מניעה זמני אשר יאסור על הקיבוץ לבצע כל פעולה בקשר עם פינוי הנתבעת מהמושכר או לנתק את זרם המים/החשמל או להחליף את מנעולי המבנים.

 

בד בבד עם הגשת הבקשה לסעדים זמניים הגישה הנתבעת כאן תביעה למתן סעד הצהרתי ולפיו תקופת השכירות, עפ"י הסכם השכירות, הוארכה בהסכמת הצדדים עד ליום 16.03.2017, עם אופציה להארכת תוקף הסכם השכירות בשלוש שנים נוספות, היינו עד ליום 15.03.2020.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ