אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 44095-06-15 דוגה נ' מלך הבשר והעוף בע"מ ואח'

תא"ח 44095-06-15 דוגה נ' מלך הבשר והעוף בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 27/10/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ירושלים
44095-06-15
21/10/2015
בפני הרשם:
אופיר יחזקאל

- נגד -
תובעים:
דוד דוגה
נתבעים:
1. מלך הבשר והעוף בע"מ
2. אופיר מיכאל
3. דגן יעקב

החלטה
 

 

לאחר עיון בבקשה להעברת התובענה ל"מסלול רגיל", בתגובה ובתשובה לה, החלטתי לדחותה.

 

על פי הוראות תקנה 215ז לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984, תובע רשאי להגיש תביעה לפינוי מושכר כך שתידון כ"תביעה לפינוי מושכר" בהתאם להוראות פרק ט"ז 4 לתקנות. הוראות הפרק האמור מפנות בין היתר להוראות תקנה 214יד לתקנות, המסמיכות את בית המשפט להעביר את התביעה למסלול דיון רגיל, אם מצא כי היא אינה מתאימה להתברר בסדר דין מהיר (או כתביעה לפינוי מושכר).

 

הכלל הוא, אם כן, כי התובע רשאי להגיש את תביעתו לפינוי מושכר ככזאת, ואילו העברתה למסלול דיון רגיל, ככל שבחר התובע להגישה כ"תביעה לפינוי מושכר", היא בגדר חריג, השמור למקרים שבהם שוכנע בית המשפט, כי התביעה אינה מתאימה להתברר במסלול זה.

 

כלל זה אמנם נקבע אמנם נקבע כאשר המחוקק ראה לנגד עיניו "בעלי דירות", אך לא יוחד לעניין בעלי דירות, וכוחו יפה גם לעניין בעלי נכסים מושכרים אחרים.

 

במקרה הנוכחי לא שכנעתי כי התביעה אינה מתאימה להתברר על פי הוראות פרק ט"ז 4.

 

בין הצדדים אכן ישנה מחלוקת עובדתית באשר למועד שנקבע לפינוי הנכס נשוא התביעה. יחד עם זאת, לא שוכנעתי כי מדובר במחלוקת מורכבת עד כדי כך שלא ניתן יהיה להכריע בה באופן יעיל וצודק במסגרת תביעה לפי פרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי – הליך שגם במסגרתו יתאפשר לנתבעים להציג את טענותיהם וראיותיהם, לרבות אלה שהועלו בבקשתם הנוכחית. לעניין זה יצוין, כי מצבים דוגמת המצב שלו טוענים הנתבעים במקרה זה, שבו ממשיכים הצדדים לקיים בהתנהגות, וללא הסכם כתוב, הסכם שנכרת מלכתחילה בכתב, וחלוקים לגבי המועד שעליו סוכם לעניין תום תקופת השכירות, אינו מצב בלתי נפוץ, ואין בו כשלעצמו כדי להצדיק את העברת ההליך לפסים של סדר דין רגיל.

 

כמו כן, אל מול האינטרס שעליו מצביעים הנתבעים – של בירור טענות ההגנה שלהם נוכח התוצאה הקשה מבחינתם של קבלת התביעה – בירור שניתן לערוך גם במסגרת תביעה לפי פרק ט"ז 4 לתקנות – עומד אינטרס המשכיר לפינוי המושכר ממי שלטענתו אינו זכאי לשהות בו.

 

נוכח האמור לעיל, הבקשה נדחית.

 

כתב הגנה יוגש בתוך 30 ימים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ