אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 40695-05-12 עלי אגודה שיתופית להתישבות חקלאית בע"מ נ' זיקרי ואח'

תא"ח 40695-05-12 עלי אגודה שיתופית להתישבות חקלאית בע"מ נ' זיקרי ואח'

תאריך פרסום : 11/06/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ירושלים
40695-05-12
31/05/2015
בפני השופטת:
אנה שניידר

- נגד -
התובעת :
עלי - אגודה שיתופית להתיישבות חקלאית בע"מ
נתבעים:
1. פנחס זיקרי
2. רונית זיקרי

פסק דין
 

 

 

הרקע

 

1.עניינה של התובענה שלפנינו, שהוגשה ביום 21.5.12, פינוי הנתבעים מדירה מס' 1 בית מס' 9 ברחוב האלון 33 בישוב עלי (להלן - "הדירה"), אשר התובעת, לטענתה, הינה בעלת הזכויות בה.

 

2.על פי כתב התביעה, הנתבעים חתמו ביום 25.1.1992 על הסכם שכירות לגבי הדירה (להלן - "ההסכם").

 

לטענת התובעת, הנתבעים מפרים את ההסכם בכך שבמשך תקופה ארוכה לא משלמים דמי שכירות, וחובם, נכון למועד הגשת התביעה, עמד על סך של 185,167 ש"ח.

 

עוד נטען, כי הנתבעים ביצעו תוספות בניה ללא היתר וללא הסכמת התובעת, וגם זו הפרה יסודית של הסכם השכירות המצדיקה את פינויים של הנתבעים מהדירה.

יצוין, כי טענה זו נזנחה על ידי התובעת בסיכומיה.

 

3.בכתב ההגנה העלו הנתבעים טענה מקדימה לפיה יש לדחות את התביעה על הסף הואיל והתובעת איננה הבעלים של הדירה, אלא ההסתדרות הציונית העולמית (להלן - "ההסתדרות הציונית"), ולכן לא הייתה התובעת רשאית להגיש מלכתחילה את התביעה.

 

יצוין, כי טענה זו נדחתה על ידי בית משפט זה בהחלטה מיום 20.5.13, אך הנתבעים שבו והעלו אותה בהרחבה במסגרת סיכומיהם (ראה סעיפים 14 - 34, 53 - 67 לסיכומי הנתבעים).

 

4.עוד טוענים הנתבעים, כי כלל לא נחתם הסכם שכירות מחייב כהגדרתו בין הצדדים, וכי דמי השכירות נגבו על ידי התובעת שלא כדין, בין היתר, הואיל וחברת עמיגור היא זו אשר ניהלה בפועל את נכסי ההסתדרות הציונית בישוב עלי, ולא התובעת.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ