אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 38385-01-15

תא"ח 38385-01-15

תאריך פרסום : 02/11/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
38385-01-15
21/10/2015
בפני הרשם:
יגאל נמרודי

- נגד -
משיבים:
1. אברהם שוורץ
2. טובה שוורץ

מבקשת:
חניתה סנדרוסי
החלטה
 

 

בפני בקשה לביטול פסק-דין המורה על פינוי הנתבעת מנכס שהושכר לה:

כתב התביעה נמסר לנתבעת כדין. לפיכך, ביטול פסק הדין נתון לשיקול דעת בית המשפט. יש לבחון מהו ההסבר למחדל והאם בפי הנתבעת הגנה. השיקול השני – קיומה של הגנה – הוא השיקול העיקרי. בגין האיחור ניתן להסתפק על פי רוב בחיוב בהוצאות.

הנתבעת מחזיקה במושכר תקופה ממושכת. בהתאם לכתב התביעה, השכירות הסתיימה ביום 31.10.2014. בהתאם לטענת הנתבעת, השכירות מסתיימת ביום 31.10.2015. טענת הנתבעת נתמכת בתצהיר ובהסכם שכירות. בתגובת התובעים לבקשה לביטול פסק הדין אין התייחסות עניינית לטענת ההגנה שהועלתה. נטען כי בנסיבות העניין, בשים לב לטענת הנתבעת – מוסכם שפסק הדין המורה על פינוי ייכנס לתוקפו ביום 1.11.2015.

עולה מטענת ההגנה שהציגה הנתבעת (טענה שלא זכתה להתייחסות לגופם של דברים בתגובה), כי התביעה הוגשה טרם זמנה.

לבקשת הצדדים ניתנה לתובעים ארכה להגשת התגובה לבקשה. לנתבעת ניתנה האפשרות להגיש תשובה לתגובה. ההחלטה ניתנת 3 ימים לפני מועד הפינוי הקבוע בהתאם לגרסת הנתבעת. בשלב זה אין מקום להורות על ביטול פסק הדין המורה על הפינוי, כאשר הנתבעת מודה שהיא אינה זכאית להוסיף ולהחזיק במושכר.

עולה שהמחלוקת בין הצדדים מתמקדת כיום בשאלת שכר הטרחה שנפסק בפסק הדין.

בנסיבותיו המיוחדות של העניין: הגשת התביעה טרם זמנה (ללא התייחסות בתגובה להסכם השכירות שהוצג על ידי הנתבעת); הימנעות מלהתגונן במועד (ניתן הסבר לאיחור – שקבלתו מצדיקה ביטול של פסק הדין, אך בכפוף לתשלום הוצאות) והעובדה שמועד הפינוי, לפי עמדת הנתבעת, חל בעוד ימים ספורים, בנסיבות כאמור – אין מקום לבטל את צו הפינוי שניתן במסגרת פסק הדין, כאשר ניתן להסתפק בעיכוב ביצוע פסק הדין עד לתום תקופת השכירות בהתאם להסכם שהציגה הנתבעת. אשר לשכר הטרחה שנפסק (שכר שלא היה מקום לפסוק אילו היה מוצג הסכם השכירות שהציגה הנתבעת; מנגד – ביטול פסק דין מכוח שיקול הדעת כפוף לפסיקת הוצאות) – הפתרון הוא בביטול החיוב בתשלום שכר הטרחה, במקרה שבו הנתבעת תפנה את המושכר במועד שנקבע בהסכם השכירות שהוצג על ידה.

סוף דבר: פסק הדין המורה על פינוי הנתבעת נותר על כנו. עם זאת, ניתן יהיה לפעול לביצועו רק לאחר יום 1.11.2015. אם יפונה הנכס עד למועד כאמור – רכיב שכר הטרחה ייראה כמבוטל. רכיב האגרה בפסק הדין נותר על כנו.

ניתנה היום, ט"ו חשוון תשע"ו, 28 אוקטובר 2015, בהעדר הצדדים.

 

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ