אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 38363-08-15 טוביא נ' אס.אץ' אלקטריק בע"מ ואח'

תא"ח 38363-08-15 טוביא נ' אס.אץ' אלקטריק בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 01/09/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום חיפה
38363-08-15
24/08/2015
בפני השופט:
אחסאן כנעאן

- נגד -
מבקש:
נביל טוביא
עו"ד רוברט עטיה
משיבים :
1. אס.אץ' אלקטריק בע"מ
2. מונר נאטור
3. טארק נאטור ת.ד. 1015 שפרעם

החלטה

 

 

1.לפני בקשה למתן צו מניעה זמני המופנה כנגד המשיבים והמורה להם להמנע מלהעביר את המושכר הידוע כגוש 10375 חלקה 35 מגרש 3 אדמות שפרעם (להלן: "המושכר") לצד ג'. בד בבד עם הגשת הבקשה הוגשה תובענה לפינוי מושכר כנגד המשיבים.

 

2.בין התובע, הבעלים של המושכר לבין משיבה 1 נחתם הסכם שכירות לפיו המשיבה שוכרת את המושכר החל מיום 1.1.15 ועד ליום 31.12.15. המושכר הינו חנות אשר משמש לקיום עסקיה של המשיבה לממכר מוצרי חשמל. משיבים 2 ו – 3 הינם אב ובנו וחתמו על ההסכם כערבים אישיים לקיום החיובים בו.

 

3.אין חולק בין הצדדים כי המשיבה לא שילמה את דמי השכירות המגיעים החל מתחילת ההסכם ועד למועד זה. בבקשה נטען כי נודע למבקש שבכוונת המשיבים להעביר את המושכר לצד ג' ואף נתלה שלט מעל החנות בשם אותו צד ג' אשר מתעתד לתפוס חזקה במושכר.

 

4. ביום 19.8.15 ניתן על ידי צו ארעי במעמד צד אחד האוסר על המשיבים להעביר את המושכר לצד ג'. היום קיימתי דיון במעמד שני הצדדים כאשר ביום 23.8.15 הגישו המשיבים תגובה בכתב.

 

5.בתגובה נטען כי אכן המשיבה העבירה את המושכר לצד ג' עוד טרם הגשת הבקשה וכי צד ג' החל למעשה בהכשרת המקום ושיפוצו לקראת פתיחתו בימים הקרובים כך שמטעם זה יש לדחות את הבקשה. עוד נטען כי העברה נעשתה בהסכמת המבקש כאשר לצורך כך נמסרו לו שיקים המכסים את דמי השכירות לתקופה הרלבנטית דהיינו המחצית השנייה של שנת 2015.

 

6.היום שמעתי את עדויות הצדדים כאשר נחקרו על תצהיריהם המבקש ומשיב 2 ובתום שמיעת החקירות סיכמו הצדדים טענותיהם בכתב.

 

7.לאחר ששקלתי את טענות הצדדים ואת הראיות שהובאו בפני ונחה דעתי כי דין הבקשה להתקבל. גרסת המבקש מסתברת יותר מגרסת המשיבים. שוכנעתי כי לא הייתה העברת או הסבת המשוכר בצורה מסודרת ובהסכמה מלאה של המבקש.

 

8.שוכנעתי כי בשלב זה לכאורה אין ממש בטענה שהמושכר הועבר לצד ג' בהסכמה זאת בניגוד להסכם בין הצדדים לפיו חל איסור על המשיבה להעביר את המושכר לצד ג' ללא הסכמת המבקש.

 

9.הונחה לפני הקלטת שיחת טלפון שנערכה בין המבקש לבין אותו צד ג' שנטען כי הועברו אליו זכויות השכירות. אותו צד ג' היה מופתע מקבלת השיחה וניכר היה כי אינו יודע מה מהות המושכר וכי אותם שיקים שמסר הינם מעשה טובה שעשה למען אדם שלא ידע לנקוב בשמו. בתחילת ההקלטה אף מסר כי אותם שיקים בכלל נמסרו לאדם הנמצא באיזור המרכז ולכן לא שוכנעתי כי אותו אדם שנטען שהוא השוכר החדש הוא אכן שוכר כפי שניסו המשיבים לטעון.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ