אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 38047-09-14 הר סיני נ' שלמה

תא"ח 38047-09-14 הר סיני נ' שלמה

תאריך פרסום : 11/01/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום טבריה
38047-09-14
07/01/2015
בפני השופטת:
אוסילה אבו-אסעד

- נגד -
תובע:
עמרם הר סינ
עו"ד דן שגב וימר
נתבע:
פרץ שלמה
ליאור טל ועו"ד מאור עייש
פסק דין
 

 

מבוא :

 

1.מונחת לפני תביעה לפינוי מושכר, שהוגשה בהתאם להוראות פרק ט"ז לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 (להלן: "התקנות"). במסגרת התביעה עותר התובע למתן צו המורה לנתבע לסלק את ידו מנכס מקרקעין הנמצא ברחוב אחד העם 71, דירה מס' 14 בעיר טבריה, הידוע ורשום בלשכת רישום המקרקעין בנצרת כחלקה 9 בגוש 15042 (להלן: "הדירה"), ולמסור אותו לתובע כשהוא פנוי מכל אדם וחפץ.

 

טענות התובע:

 

2.מעיון בכתב התביעה עולה כי התובע הוא בעל זכות קניינית בדירה ולטובתו רשומה הערת אזהרה (ראו בנסח הרישום הרלבנטי לדירה אשר צורף כנספח ב' לכתב התביעה).

 

בין התובע, מצד אחד, לבין הנתבע, מצד שני, נחתם ביום 23.7.12, הסכם שכירות המתייחס לדירה (נספח ג' לכתב התביעה, להלן: "ההסכם"). בהתאם להוראות ההסכם תקופת השכירות היא עד ליום 1.8.2014. דמי השכירות סוכמו אף הם במסגרת ההסכם ואלה הועמדו על הסך של 2,000 ₪ לחודש.

 

3.עוד עולה מכתב התביעה כי, התובע הסמיך את אחיו מר דוד בן ישי (להלן: "דוד"), לטפל עבורו ולנהל במקומו את כל העניינים והנושאים הקשורים לשכירות, ובין היתר להיות בקשר עם הנתבע ולגבות ממנו את דמי השכירות החודשיים.

 

4.לטענת התובע, במהלך תקופת השכירות המוסכמת הנתבע נפגש עם דוד פעמים רבות. על ידי זה האחרון (דוד), נעשו ניסיונות אחדים לגבות מן הנתבע את דמי השכירות המוסכמים, ברם הניסיונות לא צלחו.

 

בנסיבות אלו, נשלח ביום 25.8.14, מטעמו של התובע אל הנתבע, מכתב התראה ובמסגרתו הנתבע נדרש לפנות את הדירה, בשים לב לסיומה של תקופת השכירות, ולסלק את חוב השכירות המגיע ממנו לתובע ולא שולם על ידו. מכתב התראה זה לא זכה למענה מצד הנתבע.

 

משכך, ובשים לב לעובדה כי הנתבע מיאן לסלק את חוב השכירות המגיע ממנו לתובע ולא פינה את הדירה בתום תקופת השכירות, הגיש התובע תביעתו זו כנגד הנתבע ובמסגרתה עתר כאמור לקבלת סעד של פינוי.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ