אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 36820-02-16 גם זה לטובה ואח' נ' מדינה

תא"ח 36820-02-16 גם זה לטובה ואח' נ' מדינה

תאריך פרסום : 17/04/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום אשדוד
36820-02-16
11/04/2016
בפני השופט:
גיל דניאל

- נגד -
תובעים:
1. יורם גם זה לטובה
2. סימה גם זה לטובה

נתבעת:
סילביה מדינה
פסק דין
 

 

התובעים הינם בעלי הזכויות בדירת מגורים הנמצאת ברחוב החלוצים באשדוד.

 

התובעים השכירו את הדירה לנתבעת.

 

לטענת התובעים בכתב התביעה, בין הצדדים נחתם ביום 5.3.15 חוזה השכירות. הנתבעת הפרה את חוזה השכירות בהפרות שונות, כגון באי מתן אפשרות להציג הדירה לשוכרים פוטנציאליים עתידיים או תשלום דמי האחזקה. מכל מקום, התובעים עומדים על סיום תקופת השכירות במועד שנקבע בחוזה השכירות, יום 28.2.16.

 

הנתבעת בכתב ההגנה טענה, כי היא שוכרת את הדירה עוד מיום 9.3.09, היינו מדובר בתקופת שכירות ארוכה שהחלה לפני מספר שנים. חוזה השכירות חודש מעת לעת בהסכמת הצדדים, כאשר דמי השכירות החודשיים הועלו מדי שנתיים בשיעור של 200 ₪.

 

לטענת הנתבעת, בחודש 12/15 הודיע לה התובע כי הוא דורש להעלות את דמי השכירות החודשיים בשיעור של 600 ₪ וזאת בניגוד להסכמת הצדדים לעניין העלאת דמי השכירות מדי שנתיים.

 

הנתבעת מציינת כי היא משלמת את מלוא דמי השכירות ואף היתה נכונה לשלם את דמי השכירות בגין חודש 3/16 אלא שהתובע סרב לקבל אותם.

 

עוד טוענת הנתבעת, כי הוסכם בין הצדדים שבכל מקרה תקופת השכירות תסתיים רק בתום שנת הלימודים, היינו לא לפני יום 30.6.16. בהקשר זה מפרטת הנתבעת את נסיבותיה האישיות והמשפחתיות, לרבות הצורך במקום מגורים בסמוך לבית הספר בו לומדים הילדים.

 

בדיון שנערך עמד ב"כ התובע על נסיבות אישיות הקשורות למערכת היחסים בין התובעים, אשר בעטיין חייב התובע לקבל את הדירה לשם מגוריו עם מי מילדי התובעים.

 

הנתבעת והתובע העידו בפני בית המשפט. הנתבעת עמדה על גרסתה לפיה הוסכם בין הצדדים על הארכת תקופת השכירות וכן העלתה טענות לגבי מצב הדירה והעדר תחזוקה נאותה. כן עמדה הנתבעת בעדותה על טענותיה לגבי דרישות התובעים להעלאת דמי השכירות. התובע טען מנגד כי לא היתה הסכמה בין הצדדים, מעבר לאמור בחוזי השכירות.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ