אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 35997-04-14 השקעות כדאיות בע"מ נ' מירילאשוילי

תא"ח 35997-04-14 השקעות כדאיות בע"מ נ' מירילאשוילי

תאריך פרסום : 27/05/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום אשדוד
35997-04-14
07/12/2014
בפני השופט:
גיל דניאל

- נגד -
תובעת:
השקעות כדאיות בע"מ
עו"ד מיכל גולדהר ומאיה בורסי-מוסקוסיץ
נתבע:
מיכאל מירילאשויליע"חי
עו"ד יורם דהאן
פסק דין

התובעת היא הבעלים של חלקים מבניין ברחוב העצמאות 52 בבאר-שבע.

התובעת השכירה את הנכס נושא התובענה למר משה ורצוברגר.

לטענת התובעת, מר ורצוברגר ביקש לסיים את תקופת השכירות לפני המועד שנקבע בחוזה השכירות והתובעת הסכימה באופן עקרוני לבחון החלפתו בשוכר אחר. התובעת העבירה למר ורצוברגר טיוטה כללית של חוזה שכירות על מנת שיעביר אותה למי שהוא מבקש שייכנס כשוכר במקומו, אולם זאת מתוך כוונה לפגוש את השוכר המיועד, לבחון את טיבו ולנהל עמו מו"מ להחלפתו בשוכר הקיים. לטענת התובעת, מדובר היה בשלבי מו"מ ראשונים בלבד.

בשל נסיבות שונות, הפגישה עם השוכר החלופי הפוטנציאלי לא התקיימה ולתובעת נודע כי הנתבע נכנס למושכר שלא בהסכמתה.

התובעת טוענת, כי לנתבע אין כל זכות להימצא במושכר ועל כן הגישה תביעה לפינוי הנתבע מהמושכר.

הנתבע טוען, כי בחוזה השכירות שנחתם בין התובעת למר ורצוברגר ניתנה לשוכר אופציה להאריך את תקופת השכירות. מר ורצוברגר ביקש מהתובעת רשות להכניס שוכר אחר במקומו ונציגת התובעת הסכימה לכך.

באותה עת, הנתבע שהינו בעלים של סוכנות ביטוח, חיפש משרדים בבאר שבע ונוצר קשר עם מר ורצוברגר אשר הציג בפניו את המושכר והבהיר לו כי מדובר בנכס שהושכר לו לפי חוזה שכירות, אשר הוצג בפני הנתבע, וכי התובעת מסכימה להחלפת השוכר.

הנתבע טוען כי הוא עמד בקשר טלפוני עם נציגת התובעת אשר הבהירה לו כי הוא מקובל עליה כשוכר חלופי במקום מר ורצוברגר והיא מעביר לו "הסכם משולש" בדבר החלפת השוכר בנכס. תנאי ההסכם היו מקובלים על הנתבע, למעט נושא הקשור לערבות בנקאית והוסכם עם נציגת התובעת על שינוי אותו סעיף ובהמשך לכך נקבע מועד לחתימה על ההסכם.

המפגש שנקבע ליום 25.12.13 נדחה נוכח הודעה על מחלתה של נציגת התובעת ותואם מועד חלופי לסוף אותו חודש. לקראת סוף החודש פינה הנתבע את משרדיו הקודמים וקיבל ממר ורצוברגר את מפתחות הנכס, לאחר שהלה הודיע כי הדבר מקובל על התובעת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ