אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 35240-08-16 שחר ואח' נ' סוגרקר

תא"ח 35240-08-16 שחר ואח' נ' סוגרקר

תאריך פרסום : 17/11/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום אשקלון
35240-08-16
13/11/2016
בפני השופטת:
סבין כהן

- נגד -
תובעים:
1. מיכל שחר
2. דוד שחר

נתבעים:
ליאור סוגאוקר
פסק דין

 

לפניי תביעה לפינוי מושכר לפי פרק טז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

 

1.התובעים הינם בעליו של בית המצוי במושב אביגדור. התובעים מתגוררים בבית, אשר חלק ממנו מהווה יחידת דיור. יחידת הדיור (להלן גם:- "המושכר" או "הנכס") הושכרה לנתבעים על פי הסכם שכירות שנחתם בין הצדדים ביום 12.4.16.

על פי הסכם השכירות, תקופת השכירות נקבע למשך 12 חודשים, החל מיום 1.5.16 ואילך.

לימים, כחודש ימים לאחר שהחלו הנתבעים להתגורר במושכר, החליטו הנתבעים, שהם בני זוג, כי הם מעוניינים להתגרש ולכן החליטו לסיים את תקופת השכירות.

התובעים הסכימו, אך התנו את הפסקת תשלום דמי השכירות במציאת שוכר חלופי.

הנתבעים פינו בפועל את המושכר ועד בטרם נמצא שוכר חלופי, החליטו הנתבעים לחזור בהם מהחלטתם להתגרש וחזרו להתגורר במושכר.

התביעה שלפניי הוגשה לאחר שהנתבעים חזרו להתגורר במושכר.

 

2.על פי הנטען בכתב התביעה, הנתבעים אינם משלמים את חשבונות החשמל והמים וכן החליפו את מנעול הדירה, מבלי ליידע את המשכיר.

עוד טוענים התובעים, כי הנתבעים מתעלמים מקיומם ואינם עונים להם. לפיכך, מבקשים התובעים לפנות את הנתבעים מהדירה.

 

הנתבעים טוענים, כי הם מקיימים את הסכם השכירות כלשונו.

הנתבעים טוענים, כי מונה החשמל מצוי בדירת התובעים ולכן ביקשו, עובר לתשלום עבור החשמל, לבדוק את חשבונות החשמל של המשכיר. התובעים מצדם סרבו לאפשר לנתבעים לבדוק את חשבונות החשמל.

באשר לחשבונות המים, טוענים הנתבעים, כי סוכם בין הצדדים, כי דמי השכירות כוללים גם את התשלום עבור הארנונה והמים ולכן אינם חייבים לשלם עבור צריכת המים. בחוזה השכירות שנחתם בין הצדדים (שהינו חוזה שהתובע העתיק מנוסח חוזה שבאינטרנט), נמחקו ההוראות המטילות על השוכרים את חיוב תשלום המים.

 

באשר להחלפת המנעול, ציינו הנתבעים, כי בעת שלא התגוררו בנכס, נכנסו התובעים לדירה ללא קבלת רשות וגם בשעה שהתגוררו בנכס, נכנסו התובעים ללא רשות, על מנת לתקן את השיש בדירה. לכן, החליפו הנתבעים את מנעול הדירה, דבר שעורר את זעמו של התובע, כשבסופו של דבר אף משטרת ישראל התערבה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ