אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 3399-09-14 אוליאל נ' מדהלה

תא"ח 3399-09-14 אוליאל נ' מדהלה

תאריך פרסום : 13/01/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום באר שבע
3399-09-14
11/12/2014
בפני הנשיא:
אביחי דורון

- נגד -
המבקש:
מדלה ישעיה
המשיבה :
חנה אוליאל
החלטה

בבקשה להעברת התובענה ו/או איחוד תובענות

 

הצדדים התקשרו ביניהם בהסכם שכירות נכס הממוקם בעיר אילת (להלן: "הדירה"). מהבקשה עולה כי המבקש הביע נכונות לרכוש את הדירה אשר בבעלות המשיבה, ולדידו אף הוסכמו התנאים לכך (ראו: נספח א לבקשה מיום 26.6.12).

 

בין הצדדים קיימות מחלוקות משפטיות אשר ידונו ויתבררו בפני כב' בית המשפט המוסמך לכך.

ולגופו של עניין. המבקש עותר להעברת התובענה מבית משפט השלום בבאר שבע לבית משפט השלום באילת ו/או לאיחוד התובענה עם ת.א 44373-08-13 של בית משפט השלום באילת. עיון בתיקי בית המשפט לרבות הנספחים שהוגשו מלמד כי אכן מדובר באותם צדדים ובאותו הנכס.

 

בעוד שהתובענה דנן הוגשה על ידי המשיבה בגין פינוי המושכר (פינוי המבקש מהדירה), ראשיתו של ת.א 44373-08-13 בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע בגין אכיפת זיכרון דברים שנחתם בין הצדדים לגבי הדירה שלמשיבה זכויות אובליגטוריות בה, וזאת בהיעדר רישום מוסדר של המקרקעין. בית המשפט המחוזי העביר התובענה לבית משפט השלום באילת לאור מיקומו של הנכס וקבע כי ככל שמדובר בזכויות אובליגטוריות בלתי רשומות הרי שמדובר בזכות חוזית שתבחן על פי שוויה (ראו החלטת כב' השופטת ברקאי מיום 3.7.14).

 

שוכנעתי כי ראוי לאחד התובענות ולבררן יחדיו.

לעמדת המבקש, הסמכות המקומית קנויה לבית משפט השלום באילת הואיל והדירה נמצאת בעיר אילת ; המבקש תושב העיר אילת ; בא כוחו עוסק בעיר אילת והעדים מתגוררים ועובדים בעיר אילת.

 

המשיבה טוענת שכשם שלמבקש עמדה הזכות לבחור את בית המשפט במסגרת ת.א 44373-08-13 כך למשיבה הזכות לבחור את בית המשפט במסגרת ההליך שבכותרת. וטענה כי דרה בעיר לוד ; בא כוחה פועל מהעיר הרצליה ; והעדה מטעמה מתגוררת אף היא במרכז הארץ.

 

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים ובהתחשב בכללי הסמכות המקומית אני קובע כי דין בקשתו של המבקש להתקבל. אף כי צודקת המשיבה כי קיים הכלל בדבר הסמכות המקומית המקבילה, יש להתחשב ברציונל כללי הסמכות המקומית השומרים על נוחיותו של הנתבע וכן קובעים תניית שיפוט ברורה ויחידה כאשר מדובר בנכס מקרקעין (ראו תקנה 4 לתקסד"א). לא ניתן לשלול קיומה של תקנה מפורשת הגם אם שיקולי נוחות הצדדים נלקחים בחשבון במסגרת השיקולים השיפוטיים.

 

לאור האמור, דין הבקשה להתקבל. המזכירות תתאם העברת התיק לבית משפט השלום באילת ולאיחודו עם ת.א 44373-08-13 של בית משפט השלום באילת.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ