אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 30216-07-15 באר נ' בן שמשון 20 בינואר 2016

תא"ח 30216-07-15 באר נ' בן שמשון 20 בינואר 2016

תאריך פרסום : 27/04/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
30216-07-15
20/01/2016
בפני השופט:
גיא הימן

- נגד -
התובע::
בנימין (בני) באר
הנתבע::
שלמה (שלומי) בן שמשון
פסק-דין

1.הדיון התקיים ביום 30.12.2015 בהקלטה. תמליל-הפרוטוקול נתקבל בתאריך 11.1.2016. יש להצר על שהמאמץ לסיים את המחלוקת בהסכמה לא הניב פרי. את התובענה יש לקבל.

זוהי תובענה לפינוי מושכר, בסדר-הדין המיוחד שלפי פרק טז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984. מבוקש בה פינויו של הנתבע ממבנה-מגורים ומן החצר המקיפה אותו, אשר בבעלות התובע ושאותם שכר הנתבע. זאת, מן הטעם שתקופת-השכירות הסתיימה בחודש יוני 2014 ומאז ממאן הנתבע לפַנות את הנכס. המבנה ממוקם במקרקעין, הידועים כחלקה 259 בגוש 6670 ברחוב הפועל 17, נוף ים בהרצליה. אמו של התובע, גב' זהבה באר, הייתה בעלת-הנכס עד לתאריך 24.11.2014. במועד זה היא העבירה את הנכס לתובע, במתנה שהסתיימה ברישום במרשם-המקרקעין ביום 8.6.2015 (נספח א' לכתב-התביעה).

2. גב' באר נקשרה עם הנתבע בהסכם-שכירות בחודש יוני 2013. ההסכם לא הוצג לבית-המשפט. הגשתו נתבקשה רק בשלב מאוחר של ההליך, בדיון-ההוכחות ממש וזאת, בהיעדר-הסכמה, לא ראיתי מקום לאפשר. לדבריה של גב' באר, שהוזמנה להעיד מטעם-התביעה, הייתה תקופת-השכירות בת שנה אחת, עם אופציה לשנה נוספת ובלבד, שהנתבע יודיע על כוונתו לממשה עד חודשיים לפני סיומה של תקופת-השכירות. הנתבע לא ביקש להשתמש באופציה. הוא נתבקש לפנות את הנכס, הן על-פה והן מספר פעמים בכתב, אך סרב. כך סיפרה גב' באר בחקירתה הנגדית:

"ש.

ת.

יש לַך להראות לי איזה הוכחה שההסכם היה אמור להסתיים בחודש יוני או בסמוך לכך?

אבל יש סעיף שאם הוא רוצה להאריך את החוזה, הוא צריך לבוא חודשיים קודם ולבוא אלי ולהגיד שאני רוצה להאריך, אם אני מוכנה להאריך לו הייתי מאריכה לו. והוא לא בא ולא האריך את החוזה" (פרוטוקול, בעמ' 26 ש' 11-7).

מיום שנתבקש לפנות את הנכס סירבו גב' באר ואחר כך התובע לקבל מהנתבע תשלום של דמי-שכירות. עוד מעדותה של גב' באר:

"ש.

ת.

ש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ