אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מפעלי תחנות בע"מ נ' חיים

מפעלי תחנות בע"מ נ' חיים

תאריך פרסום : 06/04/2017 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום פתח תקווה
2950-01-17
02/04/2017
בפני השופט:
אריאל ברגנר

- נגד -
התובעת:
מפעלי תחנות בע"מ
הנתבע:
קובי חיים
פסק דין
 

 

בפני תביעה לפינוי מושכר שנדונה לפי פרק טז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, בסדר דין מהיר.

 

עפ"י תקנות אלה, פסה"ד יהיה מנומק באופן תמציתי.

 

מדובר במושכר שהוא חנות בתחנת המרכזית בבאר שבע.

 

אין חולק כי התובעת היא הבעלים של המושכר וכי הנתבע שכר את המושכר ממנה עפ"י הסכם שכירות.

 

בכתב התביעה טוענת התובעת כי הנתבע הפר את הסכם השכירות. עפ"י סע' 13.2 להסכם על החנות להיות פתוחה באופן רצוף, וסע' 13.6 קובע כי אי הפעלת החנות כאמור תהווה הפרה יסודית של ההסכם המזכה את התובעת לפנות את הנתבע.

הנתבע לא הפעיל את החנות באופן רצוף ובשנת 2015 סגר אותה למעט חודשיים במהלך שנת 2016.

כמו כן התובעת טוענת כי לנתבע חוב בסך של 19,282 ₪ הכולל: 11,837 ₪ בגין דמי שכירות, 1,608 ₪ חשבון חשמל ו- 5,837 ₪ אחזקה.

 

הנתבע הגיש כתב הגנה בו הוא טוען כי התובעת ביצעה שיפוץ בתחנה המרכזית שגרם לפגיעה בחנות ובעסקו והצדדים ניהלו מו"מ ארוך וללא תוצאות. לאחר מכן הגיש תביעה כנגד התובעת לבימ"ש השלום בבאר שבע בת.א. 49710-04-13 ובסיוע ביהמ"ש הגיעו להסכם פשרה הכולל בין היתר חתימה על הסכם שכירות חדש, שאכן נחתם, המאפשר תקופת שכירות של 82 חודשים.

הנתבע מאשר כי הפעיל את החנות עד ליום 25.8.16.

הנתבע טוען כי לא ניתן לפנותו מהחנות לפני תום תקופת השכירות ומוסיף כי הוא מכחיש קיומו של חוב אך אם ישנו כזה הוא ישלמו.

 

הדיון בתביעה התקיים בפני היום ושמעתי באריכות את ב"כ הצדדים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ