אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 27426-01-12 עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' זרביב

תא"ח 27426-01-12 עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' זרביב

תאריך פרסום : 30/03/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום באר שבע
27426-01-12
25/03/2015
בפני השופטת:
נעם חת מקוב

- נגד -
תובעת:
עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ
עו"ד ארנון בן עליזה
נתבעת:
ישראלה אנט זרביב
עו"ד סער שפירא
פסק דין

 

 

  1. תביעה שהוגשה כתביעה לפינוי מושכר, אולם למעשה היא תביעה לסילוק יד.

     

    רקע כללי

  2. הנכס ממנו מבקשת התובעת לסלק ידה של הנתבעת הוא דירה ברח' 3304/22 באילת (להלן: "הנכס"). הורי הנתבעת התגוררו בנכס על פי חוזה שכירות מיום 14.3.94. הנתבעת ביקשה, לאחר פטירת הוריה, לקבל זכויות של דיירת ממשיכה אולם ביום 1.2.11 נדחתה בקשתה. בעקבות דחיית הבקשה, דרשה התובעת מן הנתבעת לפנות את הנכס אולם הנתבעת סירבה ומכאן תביעה זו.

  3. לטענת התובעת (להלן גם: "עמידר") הנתבעת איננה עונה להגדרת "דייר ממשיך" ועל כן היא פולשת לנכס שלא כדין ויש לפנותה. לטענת עמידר, מביקורי מעגל שבוצעו על ידה בנכס בשנים 2005-2010, עולה כי הנתבעת עברה להתגורר בנכס ביום 22.10.08 ולא קודם לכן. נוכח העובדה כי אביה של הנתבעת נפטר ביום 26.12.10, הנתבעת לא התגוררה איתו את פרק הזמן הנדרש כדי להיחשב דיירת ממשיכה. כמו כן לנתבעת הייתה דירה בבעלותה שנמכרה על ידה בסוף שנת 2006 ואף בכך יש לשלול זכאותה.

  4. הנתבעת טוענת כי הדירה שהייתה בבעלותה נמכרה על ידה בסוף שנת 2006 משום שלא עמדה בתשלומי המשכנתא ולאחר מכן היא חזרה להתגורר עם הוריה כבר בתחילת 2007. על כן לטענתה היא עונה להגדרת דיירת ממשיכה. יתר על כן, לטענתה מאחד מנספחי כתב התביעה עולה כי כבר בשנת 2006 התגוררה הנתבעת בנכס.

     

    רקע נורמטיבי

  5. חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי תשנ"ח 1998 (להלן: "החוק") קובע בנוגע לדייר ממשיך בסעיף 3 כדלקמן:

    "3.(א)נפטר זכאי או עבר להתגורר במוסד סיעודי, לא יהיה הדייר הממשיך רשאי להמשיך ולהתגורר בדירה הציבורית עם קרוביו, והוא יפנה את הדירה הציבורית בתוך תשעה חודשים מהמועד שבו נמסרה לו הודעה מאת משרד הבינוי והשיכון, בדבר אי-זכאותו לדירה ציבורית לפי הכללים.

    (ב)הוראות סעיף קטן (א) לא יחולו על דייר ממשיך שמוקנית לו זכות לדירה ציבורית לפי הכללים, ויראו אותו כמי שבא בנעלי הזכאי לכל דבר ועניין; ואולם הייתה לדייר ממשיך כאמור זכות לדירה ציבורית בשטח אחר מהדירה הציבורית שבה התגורר הזכאי – יפנה את הדירה הציבורית שבה התגורר, לדירה הציבורית שהוקצתה לו לפי הכללים."

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ