אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 2021-02-16 איי.סי.פי החזקות,שותפות מוגבלת ואח' נ' אורגד - ח.ש.ן בע"מ

תא"ח 2021-02-16 איי.סי.פי החזקות,שותפות מוגבלת ואח' נ' אורגד - ח.ש.ן בע"מ

תאריך פרסום : 10/04/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
2021-02-16
04/04/2016
בפני השופט:
גיא הימן

- נגד -
התובעות::
1. איי.סי.פי החזקות
2. שותפות מוגבלת
3. ג. טלדנה נכסים בע"מ

הנתבעת::
אורגד – ח.ש.ן בע"מ
החלטה

לאחר שמיעתם של הצדדים בישיבת-היום הגעתי לכלל מסקנה כי תובענה זו אינה מתאימה להתברר בסדר-הדין המיוחד שלפי פרק טז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984. השאלה המרכזית שמעלה התובענה היא כלום עומד תקף בין הצדדים הסכם של שכירות, או שתקופת-השכירות תמה ולא הוארכה עוד. מבלי להיכנס בעובי-הקורה, והרי טרם נשמעו ראיותיהם של הצדדים, אומר כי מחלקות מעין זו איננה מתאימה, דרך כלל, לסדר-הדין המיוחד. בעיקרו, נועד סדר-הדין הזה למנוע מצב, שבו התמשכותם של הליכים משפטיים עושה תביעה לפינויו של מי, שמחזיק בשכירות בנכס מקרקעין, למיותרת היות שבינתיים הסתיימה תקופת-השכירות. כשמדובר בשכירות לתקופות ארוכות, בפרט במגזר-העסקי, וכשסימן-שאלה מרחף מעל לשאלה אם קיים הסכם והופר או שכלל אין הסכם תקף, מובן רצונו של העותר לפינוי כי תביעתו תתברר מהר ככל הניתן. ברם, לא מתקיים הרציונאל, המצדיק את הוצאתה של התביעה אל מחוץ לתור הרגיל, בדרך של שינוי מסדר-הדין. ניתן בהחלט להבין ללבו של תובע, שנכס שלו עומד תפוס, לשיטתו ללא כל זכות שבדין, והוא נאלץ לעבור את מסכת-השלבים שכופה עליו סדר-דין ושוב אינו מתאים לצרכי-השעה, זו לשון המעטה. אך מה אעשה וזהו גורלן של מרבית-התביעות, והמחוקק או מחוקק-המשנה טרם מצאו מקום לפתור את העינוי הממשי הגלום בסדר-הדין הזה לצדדים, ואת חוסר-היעילות המשווע שהוא משקף?

משנה-תוקף למסקנה זו מתקיים בנסיבות, שבהן יש חשש כי מי שנקט את הפנייה בסדר-הדין המיוחד ביקש לעשות זאת על מנת לרכוש יתרון דיוני, שאחרת לא היה מסור בידיו. כוונתי היא להגשתה, כמו במקרה שלפנַי, של תביעה לפינוי בסדר-הדין המיוחד בשעה שתביעה נגדית, בסדר-דין אחר – ולענין זה אינני רואה עוד הבדל ממשי בין תיק אזרחי בסדר דין רגיל לבין המרצת-פתיחה – תלויה ועומדת לפניהן של ערכאות. קודם שהוגשה התובענה שלפנַי הגישה הנתבעת בה תובענה בהמרצת-פתיחה בה"פ 49314-01-16 והיא מתבררת בבית-משפט זה, לפניו של כבוד השופט אבים ברקאי. ברי כי את כל טענותיהן יכלו התובעת דכאן להעלות בתשובתן שם, אלא שהן לא הסתפקו בזאת. הן ביקשו, להשקפתי, להמיר את ההכרעה במחלוקת שם בהכרעה מהירה, העוקפת את לוחות-הזמנים הרגילים אך מן הטעם שכפופה היא לסדר-הדין המיוחד. עם כך מתקשה אני להשלים.

כסמכותי שבתקנה 214יב לתקנות סדר-הדין האזרחי אני מעביר את התובענה שבכותרת לבירור בסדר דין אזרחי "רגיל". דומה כי כל מקום יש לאיחודו של הדיון בתובענה זו עם התובענה בהמרצת-הפתיחה, ולברר את השתיים יחד. אלא שענין זה מסור להחלטתה של כבוד סגנית-הנשיא, ככל שתובא לפניה בקשתו של מי מהצדדים לעשות כן. היא גם שתחליט לפניו של איזה מותב ייעשה הדבר.

כך או כך ישלימו הצדדים את ההליכים המקדמיים בינם, לרבות כל פנייה לבית-המשפט בדבר, עד ליום 15.5.2016. התובעות תגשנה הודעה מעדכנת בדבר המצב הדיוני עד לאותו מועד.

המזכירות תקבע תזכורת פנימית ליום 16.5.2016, ותעביר את העתקיה של החלטתי זו לעיונם של כבוד סגנית-הנשיא, השופטת נועה גרוסמן, ושל כבוד השופט ברקאי.

ניתנה היום, כ"ה אדר ב' תשע"ו, 04 אפריל 2016, שלא במעמד הצדדים.

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ