אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 19965-02-16 לאובנט אשרוף ז"ל ואח' נ' גפני ואח'

תא"ח 19965-02-16 לאובנט אשרוף ז"ל ואח' נ' גפני ואח'

תאריך פרסום : 14/11/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
19965-02-16
07/11/2016
בפני השופטת:
עידית ברקוביץ

- נגד -
תובעים:
1. עזבון המנוח לאובנט אשרוף ז"ל
2. תמר אשרוף

נתבעים:
1. עופר גפני
2. בואב השקעות 2011 בע"מ

פסק דין

1.תביעה לפינוי מושכר - בניין ברחוב העצמאות 61 חיפה (להלן: "הבניין").

התובע 1 הוא עזבונו של המנוח לאובנט (ליאו) אשרוף, אשר הלך לעולמו ביום 3.2.15 (להלן: "המנוח"). המנוח הוא הבעלים הרשום של הבניין (נסח צורף כנספח א' לכתב התביעה).

המנוח ואשתו, התובעת 2 השכירו חלקים מהבניין לנתבע 1 (להלן: "הנתבע" או "גפני") על פי הסכם שכירות בלתי מוגנת מיום 1.10.04 (להלן: "הסכם 2004").

תמצית טענות התובעים

2.תקופת השכירות שנקבעה בהסכם 2004 הייתה מיום 1.10.04 ועד 30.9.09 וכן אופציה ל-60 חודשים, עד 30.9.14, אשר מומשה.

בסיור שערכו התובעים ו/או מי מטעמם במושכר במהלך שנת 2013 התברר כי מצבו של המושכר בכי רע, הוא מוזנח ורוב מתקניו אינם ראויים לשימוש ואף מהווים סכנה. הדבר מהווה הפרה יסודית של הסכם 2004. הנתבע התחייב לפעול לתיקונים אולם הדבר לא נעשה.

הצדדים נפגשו וסוכם כי השכירות תוארך ב-3 חודשים, עד 31.12.14 על מנת לאפשר לנתבע לסיים את השיפוץ של הנכס. עוד סוכם כי עם סיום השיפוץ, הצדדים ידונו באפשרות של הארכת הסכם 2004.

גם בתום המועד שנקבע הנתבע לא סיים את השיפוץ ושוב ניתנה ארכה של 3 חודשים, עד ליום 31.3.15. הנתבע התחייב שבמועד זה תסתיים השכירות.

במרץ 2015 נודע לתובעים כי הנתבע מציג לצדדים שלישיים (שוכרי המשנה) מצגי שווא במסגרתם הוא מציג הסכם אשר נחתם לכאורה ע"י המנוח ומאריך את תקופת השכירות עד ליום 1.1.2020. הסכם זה מזויף והוגשה תלונה למשטרה.

עם סיום תקופת השכירות ביום 31.3.15 היה על הנתבע לפנות את המושכר והוא לא עשה כן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ