אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 17963-01-14 עמידר- החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' גרשקוביץ ואח'

תא"ח 17963-01-14 עמידר- החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' גרשקוביץ ואח'

תאריך פרסום : 17/04/2016 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום בבאר שבע
17963-01-14
10/04/2016
בפני השופטת:
נעם חת מקוב

- נגד -
תובעת:
עמידר- החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ
עו"ד אילנה בר טוב
נתבעים:
1. ולדימיר גרשקוביץ
2. לריסה גרשקוביץ

עו"ד נטלי דוידי
פסק דין
 

 

  1. תביעה שהוגשה כתביעה לפינוי מושכר, אולם היא תביעה לפינוי ולא לפינוי מושכר.

     

    רקע כללי וטענות הצדדים

  2. מדובר בנכס ברח' אביגיל 23/1 (205/1) בבאר שבע (להלן: "הנכס" או "הדירה"), אשר הושכר ביום 4.1.95 לה"ה גרשקוביץ אלכסנדר וגלינה ז"ל, שיכונו הדיירים החוזיים. כיום מחזיק בנכס בנם של הדיירים החוזיים עם רעייתו, הם הנתבעים בהליך זה.

  3. לטענת התובעת, הנתבעים פלשו לנכס ותפסו בו חזקה ללא הסכמת התובעת וללא זכות. לטענת התובעת, הנתבעים אינם דיירים ממשיכים משום שלא התגוררו בנכס משך 4 שנים רצופות טרם פטירת הדיירים החוזיים. עוד טענה התובעת כי הציעה לנתבעים דירות אחרות והם סירבו לקבלן ועל כן יש לפנותם מן הנכס.

  4. בכתב ההגנה טענו הנתבעים כי החזיקו בעבר בדירה בבאר שבע, אולם עקב אי תשלום המשכנתא דירה זו מומשה על ידי הבנק. הנתבעים פונו מן הדירה במאי 2007 על פי צו של ההוצאה לפועל מיום 28.3.07. הנתבעים ניהלו הליכים משפטיים כנגד הבנק אולם אלה לא צלחו ועל כן בשנת 2010 נמכרה דירה זו.

  5. עוד טענו הנתבעים, כי הם הוכרו כזכאים לדיור ציבורי והוצעו להם דירות חלופיות אולם הם סירבו לקבלן בהיותם חולים, משום שהמעבר יכביד עליהם. יתר על כן לטענת הנתבעים הם התגוררו בנכס למעלה מארבע שנים טרם פטירת הדיירת החוזית באוקטובר 2011.

  6. לטענת הנתבעים, דוחות התובעת עליהם היא מבססת את קביעתה כי הם לא התגוררו בנכס ארבע שנים טרם פטירת הדיירת החוזית אינם משקפים את המציאות. לטענתם, הדיירת החוזית לא הבינה עברית ולא ידעה על מה הוחתמה. הסבריה של הגב' אביטן (רכזת בכירה אצל התובעת) כי נעזרה בשכנה לתרגום דבריה, אינם משכנעים, מאחר שבדוחות עליהם חתמה אין כל ציון שהשיחה תורגמה לדיירת החוזית ונעשתה בסיוע שכנה.

  7. עוד מציינים הנתבעים כי מעדותה של הגב' אביטן עלה כי הנתבע התבקש מספר פעמים לעזוב את הנכס ואם כך היה, ברור שהיא פגשה אותו בנכס יותר מפעם אחת. לטענת הנתבע הוא הגיע בשנת 2007 לגב' אביטן והודיע כי הוא עובר להתגורר בנכס. כשנשאלה על כך הגב' אביטן השיבה שאינה זוכרת זאת אולם לא הכחישה את הדברים. מכאן טוענים הנתבעים כי כך היה.

  8. מטעם התובעת הוגשו שני לתצהירים, של הגב' דניז אביטן ושל הגב' אושרית לובל. הגב' אביטן צירפה לתצהירה דוחות ביקורים שביצעה בנכס בשנים 2007 עד 2010 מהם עלה כי רק בביקור ביום 26.4.10 מצאה את הנתבע מתגורר בנכס. בשנים הקודמות נמצאה הדיירת החוזית מתגוררת בגפה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ