אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 13912-12-13 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' שביט

תא"ח 13912-12-13 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' שביט

תאריך פרסום : 16/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום באר שבע
13912-12-13
05/04/2015
בפני השופט:
משה הולצמן

- נגד -
הנתבעהמבקש:
מוטי שביט
עו"ד מיכאל בן צבי
התובעתהמשיבה:
עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ
עו"ד ארנון בן עליזה ואח'
החלטה
 
  1. בפניי בקשה מטעמו של המבקש (הנתבע) להורות על ביטול פסק דין שניתן ביום 21.5.2014, לפינוי דירה במושב כמהין, בהעדר הגנה מטעמו.

  2. לאחר שעיינתי בבקשה, בתגובה לבקשה ובתשובה, מצאתי לנכון לקיים דיון במעמד הצדדים, וזה נערך בפניי ביום 8.2.215 ,כמו כן, הוגשו סיכומים בכתב מטעם הצדדים.

  3. עיקרי טענות המבקש- למבקש לא הייתה לו כל ידיעה על ההליך המתנהל כנגדו, כתב התביעה לא הומצא לו, ונודע לו על מתן פסק הדין רק במעמד פתיחת הליכי הוצאה לפועל כנגדו. נפל פגם בהמצאת מסמכי התביעה עקב מחדלי המשיבה, וראייה לכך שהמבקש נמצא בנקל לצורך הודעה על הליכי הפינוי. יש מקום לברר את טענות ההגנה שהועלו בבקשה לביטול פסק הדין מטעמו, וסיכויי הצלחת פרשת הגנתו טובים.

  4. עיקרי טענות המשיבה- אין מקום להורות על ביטול פסק הדין. כתב התביעה הומצא כדין, על פי דרכי ההמצאה הקבועות בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984, ושליח מטעמה ערך שלושה ביקורים בנכס, ובביקור השלישי הדביק את כתב התביעה על דלת הנכס. נציגי המשיבה ערכו ביקורי מעגל במועדים שונים בנכס בהם ניכר כי הנכס נטוש ללא שימוש ואף ללא צריכת מים. המבקש נטש את הנכס שהשכירה לו המשיבה. לפי סעיף 4(א) להסכם השכירות, השוכר התחייב לגור בנכס בקביעות במשך כל תקופת השכירות, ומשכך הפר המבקש את ההסכם בהפרה יסודית. בדו"ח של חברת חקירות ששירותיה נשכרו על ידי המשיבה צוין - "... מר שביט מוטי עפ"י ממצאי החקירה לא מתגורר במושב מזה למעלה משנתיים ואולם הוא מבקר במושב אחת למספר חודשים ולימים ספורים ועפ"י תחקור סביבתי מתחילת השנה הנוכחית ביקר במושב פעם אחת". לפי מכתב ממזכירות מושב כמהין עולה שהמבקש אינו מתגורר ביישוב מזה זמן רב.

  5. בתשובתו טען המבקש כי היעדרותו הינה בעלת אופי ארעי מובהק ואינה מנתקת את הזיקה לנכס, מה גם שהיעדרותו הייתה לצורכי פרנסה בלבד.

  6. לאחר שבחנתי את טענות הצדדים מצאתי לנכון להורות על ביטול פסק הדין.

  7. המבחנים העיקריים לצורך ביטול פסק הדין הינם- האם הוצגו טעמים המצדיקים את העדר הגשת כתב ההגנה בתוך המועד שנקבע בדין, והאם המבקש העלה טענות הגנה הראויות לבירור, כאשר בשלב זה של ההליך המשפטי אין מדקדקים בבדיקת הטענות, או בדרכי הוכחתן, וכן יש ליתן את המשקל המתאים לכך שזכות הפנייה לערכאות שיפוטיות הינה בבחינת זכות יסוד.

  8. לאחר שבחנתי את אישור המסירה ותצהיר המוסר לא מצאתי כי נפל פגם בהמצאת כתב התביעה, שנעשתה על פי הדין. טענת המבקש כי מחד לא נטש את הנכס ומאידך לא קיבל את כתב התביעה שהודבק על דלת הדירה, הינה מוקשית בעיני. עם זאת, המבקש טען בבקשתו והעיד בדיון שנערך בפניי, שהיו תקופות שבהן לא ביקר בנכס וזאת עקב עבודתו במלון "בלו ביי" בנתניה, ויכול שידע על ההליך המשפטי רק לאחר תקופה.

  9. יש לבחון האם ניתן לראות את המבקש כמי שחי בדירה ברציפות חרף העובדה כי חדל להתגורר בה.

    שאלה זו נדונה בפרשת "בית זית" בבית המשפט העליון:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ