אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 10589-07-16 עירית בני ברק נ' שמואל

תא"ח 10589-07-16 עירית בני ברק נ' שמואל

תאריך פרסום : 18/01/2017 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
10589-07-16
01/01/2017
בפני השופט:
יגאל נמרודי

- נגד -
תובעת:
עירית בני ברק
נתבע:
רוני שמואל
החלטה

 

לפניי בקשה להורות על העברת התיק ממסגרת של תביעה לפינוי מושכר למסגרת של סדר דין רגיל. לאחר שבחנתי את טיעוני הצדדים והתיעוד הקיים בתיק, החלטתי להיעתר לבקשה. להלן נימוקי החלטתי:

  1. לבית המשפט שיקול דעת להורות בכל עת על העברת הדיון בתביעה לפינוי מושכר למסגרת של סדר דין רגיל (תקנות 215יב ו-214יב לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984). השיקולים הרלבנטיים הם: מורכבות העובדות, הראיות והשאלות שבדין; מספר בעלי הדין; התועלת שבניהול תביעה שכנגד או הודעה לצד שלישי שהוגשו, במאוחד עם התובענה, אל מול החשש שבירורן יסבך או יאריך את הדיון שלא לצורך; היקף העדויות בעל פה והחקירות שעשויות להידרש; היקף חוות דעת מומחה שעשויות להידרש; השפעת תוצאות התובענה על הציבור; וחשיבות ההכרעה המהירה בתובענה בשל מהות התובענה ומיהות בעלי הדין; אין מדובר ברשימה סגורה.

     

  2. בעיקרם של דברים, מסגרת הדיון המהירה נועדה להתמודד עם מצבים בהם שוכר נמנע מלפנות את המושכר בתום תקופת השכירות, וקיים חשש שעד להכרעה הסופית בהליך יחלוף פרק זמן ממושך, במהלכו נותר הנתבע במושכר, פעמים רבות מבלי שהוא נושא בתשלום דמי השכירות.

     

  3. בענייננו – בהתאם לאמור בכתב התביעה, תקופת השכירות הסתיימה ביום 31.9.2008. התביעה הוגשה ביום 5.7.2014. לו הייתה התביעה מוגשת בסמוך לתום תקופת השכירות הקבועה בהסכם השכירות, הייתה שהות מספקת לברר את התביעה ולהכריע בה מבעוד מועד. אין הצדקה להגביל את משך הבירור המשפטי ולנהל הליך משפטי במתכונת מזורזת – על חשבון תיקים אחרים, חלקם דחופים – כאשר התביעה הוגשה שנים ארוכות לאחר שתקופת השכירות תמה.

     

  4. מעבר לאמור, המחלוקת בין הצדדים – כפי שהיא נחזית מהשוואה של כתבי הטענות – אינה בהיקף שניתן לקיים בירור בעניינה במסגרת הליך יחיד וקצר (או בהיקף ארוך מעט יותר (השוו לתאח (שלום חי') 34061-11-09 עירית קרית ים נ' פלס (פורסם בנבו, 20.5.2010)).

     

  5. על יסוד האמור, אני נעתר לבקשה ומורה על בירור במסגרת דיונית של סדר דין רגיל. הוצאות הבקשה יובאו בחשבון במסגרת פסק הדין.

     

  6. בשלב זה, טרם שיינתנו הוראות לקידום ההכרעה בהליך, בשים לב לקיומו של הליך נוסף המתברר בין הצדדים במקביל (ה"פ (מחוזי ת"א) 13857-09-16) על יסוד שיקולים של יעילות, אני מורה לצדדים להודיע עמדתם באשר לאפשרות שההליכים בהליך הנוכחי יעוכבו עד להכרעה בהליך המקביל. ב"כ הצדדים יבהירו עמדתם עד ליום 12.1.2017.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ