אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שרעבי נ' שיינרמן

שרעבי נ' שיינרמן

תאריך פרסום : 19/03/2012 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום אשקלון
8538-07-11
15/03/2012
בפני השופט:
אורית חדד

- נגד -
התובע:
יאיר שרעבי
הנתבע:
סבטלנה שיינרמן
פסק-דין

פסק דין

1.התובע, מתווך במקצועו, הגיש תביעה על סכום קצוב בסך 10,324 שקלים כנגד הנתבעת בגין דמי תיווך שלא שולמו וזאת על בסיס הסכם תיווך מיום 31.10.08 שהעתק ממנו צורף כנספח א' לכתב התביעה (על בסיס 2% + מע"מ מהתמורה).

2.הנתבעת אינה חולקת על חתימתה על ההסכם האמור, אלא שלטענתה החתים אותה התובע על טופס ההסכם במרמה ותוך שהוא יודע כי אין הוא מורשה למכור דירות בפרוייקט הנדון המכונה "מגדלי אייל" באשקלון.

הנתבעת מציינת כי היא עולה חדשה ודוברת רוסית.

עוד טוענת הנתבעת כי ההסכם אינו עונה על דרישות חוק המתווכים במקרקעין התשנ"ו – 1996 וכי לא הוצג בפניה רשיון תיווך תקף.

מכל מקום ועל פי הנטען, הנתבעת אמנם רכשה דירה בפרוייקט בסופו של דבר, אולם התובע לא היה הגורם היעיל בעיסקה זו.

3.בדיון שהתקיים ביום 13.3.12 השלימו הצדדים טיעוניהם ונשמעו דברי בעלי הדין.

במעמד האמור הוצג רשיון התיווך. הנתבעת מצידה הבהירה כי בסופו של דבר רכשה דירה אחרת מזו אשר הוצגה לה על ידי התובע. לטענתה, הציג לה התובע שתי דירות בלבד בקומה 19 ובקומה 20 בעוד היא עצמה קנתה ובחלוף חודשים דירה בקומה 17.

ב"כ הנתבעת מסב תשומת הלב לכך שהסכם התיווך אינו מתייחס לדירה ספציפית, כי אם נושא תאור כללי של דירה בת 3 חדרים ודירה בת 4 חדרים בפרוייקט האמור.

ב"כ התובע טוען שאף במצב דברים זה, ואף אם בסופו של יום רכשה הנתבעת דירה אחרת באותו פרוייקט, הרי שבנסיבות העניין יש בהסכם כדי לחייבה בתשלום דמי תיווך.

4.באי כוח הצדדים הודיעוני בדיון האמור בית משפט יכריע בתובענה זו על דרך הפשרה לפי סעיף 79א(א) לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) התשמ"ד – 1984 על סמך המצוי בתיק וללא הנמקה.

5.לאחר עיוני במכלול הנתון בתיק ובחינת הנטען מחד ומנגד והמסמכים השונים אשר הוצגו ולאחר ששקלתי סבירות גירסאותיהם, הסיכונים והסיכויים של הנטען מחד ומנגד בשים לב לנטלים המוטלים על כל צד ונתתי דעתי לדין ולמסגרת המשפטית בה ניתנת החלטתי, מצאתי מקום להורות כיהנתבעת תשלם לתובע סך של 4,400 שקלים. התשלום ייעשה בשני חלקים, האחד – תוך 30 ימים והשני – תוך 60 ימים מהיום.

ככל שלא יבוצע התשלום האמור על חלקיו במועד, הרי שהוא ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום וניתן יהיה לגבותו באמצעות תיק ההוצאה לפועל שנפתח לביצוע התביעה – תיק מס' 22-01797110 לאחר עדכון נתוני התיק בהתאם לחיוב שנפסק.

עם גמר התשלום ייסגר תיק ההוצאה לפועל.

המזכירות תשלח העתק מפסק הדין לבאי כוח הצדדים בדואר רשום + אישור מסירה.

ניתן היום, כ"א אדר תשע"ב, 15 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ