אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שרעבי ואח' נ' אהרוני ואח'

שרעבי ואח' נ' אהרוני ואח'

תאריך פרסום : 18/03/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
26040-09-09
17/03/2010
בפני השופט:
מיכל ברק נבו

- נגד -
התובע:
1. אמנון אהרוני
2. ברוך שקד

הנתבע:
1. משה שרעבי
2. אילנה שרעבי
3. דוד אטיאס
4. סול אטיאס
5. אפרים בלולו
6. גאולה בלולו

החלטה

ב"כ המבקשים:עו"ד אשל

ב"כ המשיבים:עו"ד שחל

החלטה

לפני בקשה לסילוק התובענה על הסף בהתאם לתקנה 100 ותקנה 101 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984 (להלן-"התקנות").

הבקשה

רקע עובדתי

המבקש 1 הינו חלק מהבעלים (25% בזכויות) של מגרש המצוי ברחוב לילינבלום, פינת שדרות בנימין, בנתניה.

המבקש 2 הינו מנהל בחברת רוני ארי בע"מ, שהיא בעלים נוספים (25% מהזכויות) במגרש.

התב"ע המקורית אשר חלה על המגרש (נת/100/ש') התירה בנייה של הבניין בקו בניין אחורי, בצמידות גמורה לבניין המשיבים (להלן - התב"ע הראשונית).

ביום 10.5.06 אושרה תב"ע נת/51/800 (להלן - התב"ע החדשה), לפיה הוגדלו זכויות הבנייה במגרש.

המבקשים הגישו לוועדה המקומית לתכנון ובנייה נתניה (להלן - הוועדה המקומית) בקשה לאשר תכנית, הכוללת בין היתר הקלות.

המשיבים הגישו לוועדה המקומית התנגדות לתכנית, בטענה כי אישור ההקלות פוגע בהם ואינו נדרש לשם מימוש זכויות הבנייה.

ביום 6.6.07 קבעה הוועדה המקומית, כי דין התנגדות המשיבים להידחות.

המשיבים הגישו ערר על החלטת הוועדה המקומית בפני ועדת הערר המחוזית, אולם ביום 23.1.08 גם עררם זה נדחה על הסף.

ביום 31.12.06 הוגשה בקשה מטעם בעלי המקרקעין לקבלת היתר בנייה לבניין הנבנה על פי התב"ע החדשה וביום 28.5.08 הוצא היתר בנייה לבניין.

ביום 9.9.09 הגישו המשיבים לבית המשפט תביעה כנגד המבקשים בטענה כי מאז החלו עבודות הבנייה שובש, לכאורה, אורח חייהם כליל.

כתב התביעה דינו להיות מסולק על הסף, מחמת כל אחד ואחד מהטעמים הבאים:

1.בית המשפט נעדר סמכות עניינית בכל הנוגע לסעד המבוקש בגין ירידת ערך דירות המשיבים נוכח ייחוד העילה במסגרת סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965 (להלן - חוק התכנון והבנייה). הלכה היא כי ככל שמבוקש סעד של פיצוי בגין פגיעה במקרקעין, הסמכות מסורה לידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה (ולבתי המשפט המנהליים בערר), ולא לבתי המשפט האזרחיים. משבחרו המשיבים להימנע מלפעול כנגד רשויות התכנון, שאישרו את תוכניות הבנייה, ולמצות את יומם בהעלאת טענותיהם במועדים הקבועים לכך בחוק, הרי שהם מנועים היום להעלות כל טענה כנגד התוכניות והינם מושתקים בתביעה שהגישו.

2.דין תביעת המשיבים להידחות על הסף מפאת העדר יריבות משפטית. המשיבים נמנעו מלהעלות טיעונים למבקשים ו/או לקבלן המבצע בזמן אמת, ונזכרים הם לעשות כן רק עובר להגשת התביעה על ידם. המשיבים לא פעלו להקטנת נזקיהם (המוכחשים) ורק בכך די כדי לדחות תובענה מפאת היותה קנטרנית וטרדנית.

3.התביעה אינה מפרשת את הסעד הנתבע ובגין איזו עילה - גם מקום שפירשו המשיבים בכתב תביעתם "עילות משפטיות" הנוגעות למטרדים שונים ו/או לעוולות נזיקיות שונות, הדנות לכאורה בנזקיהם האישיים של המשיבים, הטענות כלליות ולא ברורות. אין הם מפרשים אודות העילות, כי אם מעלים את הוראות החיקוקים ותו לא.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ