אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שרמן דרור נ' וויי קוון אינבסטמנטס לימיטד ואח'

שרמן דרור נ' וויי קוון אינבסטמנטס לימיטד ואח'

תאריך פרסום : 30/05/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
48376-08
30/05/2010
בפני השופט:
אושרי פרוסט - פרנקל

- נגד -
התובע:
שרמן דרור
הנתבע:
1. וויי קוון אינבסטמנטס לימיטד
2. ג'רוזלם וויו גארדנס בע"מ
3. צבי בלאו
4. שמעיהו ריכמן

פסק-דין

פסק דין

בפניי תביעה כספית בסך 592,688 ₪ אשר הוגשה בעילה נזיקית, על ידי התובע, עורך דין במקצועו כנגד:

ווי קוון אינבסמנטס לימיסטר (להלן: "החברה ו/או נתבעת 1") שהיא חברה זרה הרשומה בהונג קונג;

ג'רוזלם וויו גארדנס בע"מ (להלן: "ג'רוזלם ו/או נתבעת 2");

עו"ד צבי בלאו (נתבע 3) (להלן: "עו"ד בלאו ו/או נתבע 3");

שמעיהו רייכמן (נתבע 4) (להלן: "מר רייכמן ו/או נתבע 4").

נגד נתבעת 2 ניתן כבר בחודש ינואר 2009 פסק דין, בהעדר הגנה, על מלוא סכום התביעה.

תמצית טענות התובע

התובע טיפל בענייניו המשפטיים של מר רייכמן וייצג אותו ו/או חברות שבשליטתו ו/או חברות שקשורות אליו, מאז שנת 2005.

נתבעת 1 - הינה חברה שמנוהלת על ידי מר רפאל וייס תושב בני ברק ועו"ד בלאו והינה הבעלים והמחזיק של מגרש בשטח של 1,798 מ"ר, שברחוב הרב אגן בירושלים (להלן: "המגרש").

עד לזיכרון הדברים שנחתם בין הנתבעות ויפורט בהמשך פסק דין זה, נתבעת 2 הייתה ריקה מתוכן והיא "הומצאה" על ידי התובע ומר רייכמן, עובר להסכם המכר ורק לצרכיו. נתבעת 2 הינה חברה פרטית, שכל מניותיה בבעלות של מר רייכמן והוחזקו עבורו בנאמנות על ידי מר אפרים גרליץ.

על המגרש הייתה רשומה משכנתא מדרגה ראשונה לטובת בנק הפועלים בע"מ (להלן: "הבנק"), ועקב סכסוך בינו לבין החברה, פתח הבנק בהליכי מימוש המשכנתא, כנגד החברה. במסגרת הליכים אלה מונה עו"ד יוסף בן דור ככונס נכסים למגרש.

כדי לשלם את חובותיה שבגינם רבצה המשכנתא על המגרש, פנתה החברה למר רייכמן, כדי שיכנס כשותף בפרויקט שתכננה החברה על המגרש, למגורים ומסחר (להלן: "הפרויקט").

התובע, שייצג אז את מר רייכמן בעסקיו השונים עוד קודם לכן, נתבקש על ידו לקדם את השותפות בין מר רייכמן לחברה. בהתאם לבקשת והנחיית מר רייכמן, התובע טיפל בהכנת מסמכי היסוד ורישומה של נתבעת 2, אשר הוקמה לצורך הסכם המכר שיפורט להלן. בשלב הראשון ובעת חתימת זיכרון הדברים, הלקוח של התובע היה מר רייכמן ורק הוא, שכן, הנתבעת 2 טרם הוקמה.

לאור פועלו של התובע, אשר אף ניסח את זיכרון הדברים, נחתם במשרדו ביום 5.6.2006 זיכרון דברים, בין החברה לבין מר רייכמן, אשר מטעמו חתמה הנתבעת 2 על ההסכם, כחברה ביסוד (להלן: "זיכרון הדברים ו/או הסכם המכר").

בהתאם לזיכרון הדברים, רכשה נתבעת 2 מחצית מזכויות החברה במגרש ואף התחייבה לשאת במחצית העלויות הקשורות בהקמת הפרויקט ולהשיג מימון מלא לבניית הפרויקט, כולל מימון לסילוק החוב לבנק הפועלים ולמחיקת המשכנתא וההערות שנרשמו על המגרש.

התובע אף דאג להקים ולרשום את נתבעת 2, אשר הייתה עד אז חברה ביסוד, וכל מטרתה הייתה להתקשר בפרויקט. התובע נדרש לרשום את כל מניות הנתבעת 2 בבעלותו של מר רייכמן, כך שהוחזקו עבורו בנאמנות על ידי מר אפרים גרליץ. את הסכם הנאמנות ערך התובע ולפיו, כל החלטות ומעשי הנאמן יהיו על פי החלטותיו של מר רייכמן.

התובע עמל רבות לעריכתו וניסוחו של זיכרון הדברים שנחתם בין הצדדים, דאג למחיקת המשכנתא שהייתה רשומה לטובת הבנק ואת ההערה בדבר מינוי הכונס, ולטיפול ורישום הערת אזהרה לטובת נתבעת 2 על זכויות החברה במגרש.

התובע, כמי שייצג את נתבעת 2 ועו"ד בלאו כמי שייצג את החברה, טיפלו בהתקשרות בין נתבעות 1-2 (להלן: "הנתבעות") בזיכרון הדברים ושתי הנתבעות אף התקשרו עם עו"ד בלאו ביום 26.10.06 בהסכם שכר טרחה, בו התחייבו לשלם לעו"ד בלאו ולתובע את שכר טרחתם.

בגין עבודתו הרבה, לא שולם לתובע כל שכר טרחה, כיוון שנתבעים 2 ו-4 התחייבו בפניו, כי הוא ישמש עורך הדין של הפרויקט ויגבה מרוכשי הדירות והשטחים האחרים את שכר טרחתו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ