אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שרון ואח' נ' שירן ואח'

שרון ואח' נ' שירן ואח'

תאריך פרסום : 16/05/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום עפולה
5023-01-09
12/05/2010
בפני השופט:
יוסף בן-חמו

- נגד -
התובע:
1. שילה שרון
2. שילה דלית

הנתבע:
1. קינן שירן
2. קינן שגית

פסק-דין

פסק דין

התובעים הגישו נגד הנתבעים תביעה בסדר דין מקוצר לפינוי מושכר ולתשלום דמי שכירות.

התובעים גם ביקשו לאפשר להם פיצול סעדים.

בדיון שהתנהל בפני הרשמת ביום 9/7/09 הודיע ב"כ הנתבעת כי הנתבעת מוכנה להתפנות מהמושכר, בכל מקרה החוזה מסתיים ביום 9/7/09 וביקשו אורכה של 3 ימים ואכן הדירה פונתה.

ניתנה לנתבעת רשות להתגונן בתביעה הכספית. כב' הרשמת הורתה להעביר את הסעד המבוקש של פיצול סעדים להחלטת בית המשפט, שכן בקשה זו היא בסמכותו של שופט.

בדיון היום התבררו העובדות הבאות:

בחוזה השכירות שנחתם רשומים שמותיהם של שני התובעים ושני הנתבעים, אולם בפועל חתומים על ההסכם רק התובעת והנתבע 1 שירן קינן.

הנתבעת איננה חתומה על הסכם השכירות, לא ניהלה משא ומתן עם התובעת, היא איננה חתומה על השיקים שניתנו לתובעת כתשלום על חשבון דמי השכירות, למרות שמדובר בשיקים שנמשכו מחשבונה. למעשה , לא הכירה התובעת את הנתבעת אלא רק לאחר שהנתבעת נכנסה לדירה להתגורר יחד עם הנתבע מס' 1.

עוד הוברר שבמשך כל תקופת השכירות, מי שהתגורר בפועל בדירה הייתה הנתבעת 2 בלבד יחד עם בתה (חוץ מהשבוע הראשון בו התגורר עמם גם הנתבע 1 ואח"כ עזב לארה"ב).

הנתבעת טוענת שפינתה את הדירה ביום 12/7/09 ואילו התובעת טוענת שהפינוי היה רק בסוף החודש לקראת 1/8/09.

הנתבעת 2 הינה גרושתו של הנתבע 1.

הסכם השכירות שעליו הנתבעת איננה חתומה עליו, איננו מחייב אותה.

למרות זאת, אני סבור שיש מקום לקבלת התביעה.

התובעת העידה בפניי כי לאחר שהבינה שיש בעיה עם תשלום דמי השכירות, הגיעה התובעת למושכר ושוחחה עם הנתבעת וביקשה ממנה לפנות את הדירה כיוון שדמי השכירות אינם משולמים. בתגובה , התחייבה הנתבעת לדאוג לתשלום וכדבריה : "היא עצמה אמרה לי שהיא תדאג לי לכסף במידה והוא לא ישלם, היא תשלם". (עמ' 6 שורה 6-7 לפרוטוקול מיום 12.5.10). שיחה זו נערכה בין התובעת לנתבעת במהלך חודשים 10-11/08 שאז החל להיווצר החוב.

הנתבעת מאשרת את קיומה של אותה פגישה ואת תוכן השיחה שנטענה על ידי התובעת.

"הוא כל הזמן אמר שהוא ישלם , היא אמרה לי בחודשים 11/12 שהוא לא משלם וביקשה ממני לפנות ואמרתי לה שאני ידבר איתו...." (עמ' 9 שורה 8-9 לפרוטוקול מיום 12.5.10).

הנתבעת נדרשה לפנות את הדירה אך לא עשתה כן.

הנתבעת אמנם טוענת שהתובעת הסכימה שהיא תישאר בדירה מבלי שהנתבעת תתחייב לשלם אם הוא לא ישלם, אלא רק על סמך הבטחתה של הנתבעת שהיא תשוחח עם הנתבע 1, אך בנקודה זו אני מאמין לתובעת שהסכמתה להישארותה של הנתבעת בדירה הייתה אך ורק על סמך התחייבותה של הנתבעת שאם הנתבע לא ישלם היא זו שתשלם.

באותה שיחה נערך למעשה הסכם חדש בין התובעת לבין הנתבעת, בו התחייבה הנתבעת לדאוג לתשלום דמי השכירות ולשלם במקרה שהנתבע לא ישלם, וזאת תמורת הסכמתה של התובעת לכך שהנתבעת תישאר בדירה.

הנתבעת חייבת לשלם את דמי השכירות לתובעת גם על פי דיני עשיית עושר ולא במשפט.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ