אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שפיצר נ' טוכמן

שפיצר נ' טוכמן

תאריך פרסום : 24/02/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
12082-02-12
20/02/2012
בפני השופט:
עפרה אטיאס

- נגד -
התובע:
עליזה שפיצר
הנתבע:
טוביה טוכמן

החלטה

תביעה שהסעד המבוקש בה הוא סעד הצהרתי לפיו זכאית התובעת להרשם בלשכת רישום המקרקעין כחוכרת לדורות, בחכירה מהוונת, ביחס לדירה הידועה כגוש 11567 חלקה 90.

בית המשפט עורר את שאלת הסמכות העניינית מיוזמתו. משהוגשה עמדת התובעת הגיעה העת להכריע בכך.

בסעיף 51(א)(3) לחוק בתי המשפט הבחין המחוקק בין תביעות שהסעד הנתבע בהם הוא חזקה;שימוש;חלוקה במקרקעין, שהסמכות לגביהן נתונה לבית משפט השלום, לעומת תביעות בדבר חכירה לדורות או "תביעות אחרות הנוגעות למקרקעין" שבגדר סמכותו של בית המשפט המחוזי.

קיימת מחלוקת פוסקים בשאלה האם נתכוון המחוקק למקרקעין רשומים בלבד, בעוד לגבי מקרקעין לא רשומים הסמכות תיקבע בהתאם לשווי הכספי, או שמא נתכוון המחוקק לכל סוגי המקרקעין, והסמכות בכל התביעות – למעט בסעדים של חזקה;שימוש;חלוקה – תהא מסורה לבית המשפט המחוזי. (לסקירה ממצה בענין זה ראה: ה"פ 119/08 מחוזי חיפה מפי כב' השופט עמית האוחז בדעה שהסמכות נתונה לבית המשפט המחוזי גם כשמדובר בזכויות אובליגטוריות) .

בענייננו, אף שאני סבורה כי יש טעם רב בנימוקיו של כב' השופט עמית בהחלטתו המפורטת בה"פ 119/08 הנ"ל הרי שאין לי צורך לקבוע מסמרות בדבר, שהרי אין חולק כי כאן עסקינן בזכויות מסוג של "חכירה לדורות" הרשומות בלשכת רישום המקרקעין והסעד ההצהרתי המבוקש הוא זכאותה של המבקשת להרשם כבעלים של זכויות החכירה המהוונות בלשכת רישום המקרקעין.

מכאן, שהסמכות העניינית לדון בתובענה זו אינה נתונה לבית המשפט השלום אלא לבית המשפט המחוזי.

לפיכך, הנני מורה על העברת התובענה לבית המשפט המחוזי בחיפה.

ניתנה היום, כ"ז שבט תשע"ב, 20 פברואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ