אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שעיו נ' המועצה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק ואח'

שעיו נ' המועצה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק ואח'

תאריך פרסום : 02/03/2012 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי מרכז
1437-07-11
27/02/2012
בפני השופט:
זהבה בוסתן

- נגד -
התובע:
יצחק שעיו ע"י ב"כ עו"ד משה קייקוב
הנתבע:
1. המועצה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק
2. אליהו פנחס

פסק-דין

פסק דין

1.בעתירה שבפני מבקש העותר לבטל היתר בניה מס' 59664 (להלן "ההיתר") אשר ניתן ביום 16.3.10 על ידי המשיבה 1, הועדה המקומית לתכנון ולבניה מצפה אפק (להלן "הועדה המקומית") למשיב 2, ולהורות למשיב 2 להרוס את אשר בנה, לטענת העותר, שלא כדין.

העובדות:

2.העותר והמשיב 2 מתגוררים בבית משותף ברח' הזיתים 31 בגבעת שמואל. העותר גר בקומה ב' והמשיב 2 בקומת הקרקע.

3.הבית המשותף הוקם בשנת 1990 מכח היתר בניה מס' 1750 (נספח 2 לתגובת הועדה המקומית). לאחר שהעותר והמשיב 2 רכשו את זכויותיהם במקרקעין יזמה החברה הקבלנית שבנתה את הבית המשותף בקשה לשינויים שאושרה, ואף ניתן היתר נוסף מיום 23.6.98 (להלן "היתר השינויים"). בהיתר השינויים הותר לגדר את החניות בחזית המגרש הראשית והמזרחית ולקבוע שערים לחניות (נספח 3 לתגובת הועדה המקומית).

4.ב- 4.3.04 קיבל העותר, ביחד עם שותף נוסף, היתר בניה לשינויים ותוספות אותן ביצע בדירה שבבעלותו. גידור החניה והשערים משתקפים בתכנית ההיתר שהוגשה על ידי העותר (נספח 4 לתגובת הועדה המקומית).

5.ביום 20.2.07 הגיש המשיב 2 בקשה להיתר, נשוא העתירה, בה ביקש להתיר לו "שינויים פנימיים בקומת המרתף, בקומת הקרקע, הקמת פרגולה ומחסן" (נספח 5 לתגובת הועדה המקומית).

העותר הגיש התנגדויות לבניה המבוקשת:

התנגדות מיום 22.2.07

התנגדות מיום 27.3.07

והתנגדות מיום 7.5.07 בעקבות בקשה להקלה, שהגיש המשיב 2, בקו בנין לבניית הפרגולה ואשא עותק ממנה נשלח לעותר (נספח 6 לתגובת הועדה המקומית).

6.הועדה המקומית דנה ביום 30.5.07 בבקשה להיתר, שהגיש המשיב 2, והחליטה לסרב לה מהנימוקים הבאים:

1.קיים מטבח במרתף בניגוד להוראות הת.ב.ע החלה באזור.

2.בוצעו שינויים במרתף ללא היתר תוך הפיכתו ליח"ד נוספת.

3.בוטלו חלק מהחניות במגרש בשטח המשותף לכלל הדיירים ויעודן שונה לשטח מרוצף הצמוד לדירת המבקש.

4.השטח המבוקש לפרגולה בחזית הינו שטח המיועד לחניות לכלל הדיירים.

5.הפרגולה הפונה לרח' המכבים מבוקשת מעל שטח מוגבה היוצר מבנה בקו בנין אפס (נספח 7 לתגובת הועדה המקומית/נספח ח' לעתירה); (להלן "ההחלטה מיום 30.5.07").

7.על ההחלטה האמורה ערר המשיב 2 בפני ועדת הערר (ערר 320/07).

8.ביום 3.5.07 (בטרם התקבלה ההחלטה מיום 30.5.07), הוגש כנגד המשיב 2 כתב אישום המייחס לו ביצוע עבודות בניה ללא היתר כמפורט להלן:

א.הצבת מחסן מפח בשטח של 4 מ"ר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ