אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שינוק ואח' נ' רוזנברג ואח'

שינוק ואח' נ' רוזנברג ואח'

תאריך פרסום : 08/07/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
38293-09-11
26/06/2012
בפני השופט:
אושרי פרוסט-פרנקל

- נגד -
התובע:

הנתבע:
1. גיל רוזנברג
2. דבורה שינוק
3. אריאלה שינוק
4. סיגל ספיר
5. הועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן
6. עיריית רמת גן - מחלקת רישוי ובניה
7. עיריית רמת גן - מחלקת פיקוח על הבניה

החלטה

בפני בקשה למחיקת כתב התביעה על הסף מטעמים של חוסר סמכות עניינית ולחילופין להורות על העברתה לבית המשפט המוסמך.

המבקש ( להלן: "צד ג2 ") טוען כי מהות הסכסוך בין התובעת 1 לנתבע 1 הוא ביטול או אכיפה של ההסכם . תובעת 1 עותרת לביטול החוזה ואילו נתבע 1 עותר לאכיפת ההסכם.

מכאן לשיטתו עסקינן בתביעה שעניינה מקרקעין אי לכך על פי סעיף 40 ו- 51(3) לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) התשמ"ד-1984 בית המשפט המוסמך לדון בתביעה הנו בית המשפט המחוזי.

מכיוון שעל פי מבחן הסעד, סעדים של ביטול ואכיפת חוזה במקרקעין הנם בסמכותו של בית המשפט המחוזי.

המשיבות 1 ו-2 ( להלן: "התובעות 1-2 " ) דוחות את טענות המבקש וטוענות כי לא מדובר בסעד של אכיפת החוזה , אלא בסעד כספי המצוי בסמכות בית המשפט השלום.

המבקש בתשובתו, עומד על כך שמדובר בסעד של ביטול חוזה שרק לאחריו קמה זכות לתביעה כספית ולכן בית המשפט המוסמך הנו בית המשפט המחוזי.

המשיב 3 ( להלן: "נתבע 1" ) מצטרף בתגובתו לעמדת המבקש ועל טיעוניו.

המשיבות 1-2 בתגובתן לתגובת התובע שכנגד לבקשה וחוזרות על טעוניהן בתגובה לבקשת המבקש. המשיבות טוענות כי החוזה בוטל בהודעה לצד השני תוך זמן סביר כהוראת סעיף 20 לחוק החוזים. מכאן שהמשיבות 1-2 ביטלו את החוזה על פי זכות קנויה להם בדין וכהמשך לכך עתרו לסעד כספי שבסמכות בית משפט השלום.

המבקש בתשובתו לתגובת המשיבות לבקשה, חוזר על טיעוניו ומוסיף כי ביטול עסקת מקרקעין שדווחה לרשויות דורשת חתימת שני הצדדים ו/או החלטה שיפוטית של בית המשפט המחוזי. מכיוון שאף אחת מהחלופות לא בוצעה , אזי , לא ברור למבקש כיצד ניתן לבטל חוזה שלא בוטל מעולם, כך לדברי המבקש.

דיון ומסקנות:

לאור המחלוקת בין המבקש למשיבות לעניין המבחן לקביעת הסמכות העניינית מופנים הצדדים ובעיקר המבקש לע"א 2846/03 - ריצ'ארד ב' אלדרמן, עו"ד נ' דן ארליך . פ"ד נט(3), 529"...המבחן המקובל לעניין קביעת הסמכות העניינית בתחום האזרחי, בכל הנוגע לבתי המשפט שחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984 (להלן - חוק בתי המשפט) עוסק בהם, הינו מבחן הסעד (ע"א 27/77 טובי נ' רפאלי, פ"ד לא(3) 561 (להלן - עניין רפאלי); ע"א 472/83 אריאלי נ' אריאלי, פ"ד מא(3) 200, 208; רע"א 483/88 מפעלים פטרוכימיים בע"מ נ' מדינת ישראל, פ"ד מד(3) 812, 815; ע"א 4796/95 אלעוברה נ' אלעוברה, פ"ד נא(2) 669 (להלן - פרשת אלעוברה); ע"א 8130/01 מחאג'נה נ' אגבאריה (לא פורסם) (להלן - עניין מחאג'נה)). משאומץ מבחן הסעד לעניין הסמכות העניינית, נדחה בעת ובעונה אחת מבחן אחר שהוצע, והוא - מהות הסכסוך ..."

ובע"א 4796/95 - אלחוברה חסין איברהים נ' אלעוברה עלי . פ"ד נא(2), 669אשר לשאלת הסמכות, מאמצת אני את ההלכה עליה הסמיכה חברתי את עמדתה, לפיה סמכות נקבעת על פי הסעד המבוקש בכתב התביעה ולא על פי הסעד המוענק בסופה של דרך.

פרשנות הפסיקה, המצוטטת לעיל תומכת בטענות המשיבות לפיהן הסמכות העניינית נקבעת לפי הסעד המבוקש. הסעד המבוקש במקרה דנן הנו סעד כספי. משכך דין הבקשה להדחות.

המבקש ישלם סך של 1000 ₪ לכיסוי הוצאות המשיבות.

ניתנה היום, ו' תמוז תשע"ב, 26 יוני 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ