אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שחם ואח' נ' שטרית ואח'

שחם ואח' נ' שטרית ואח'

תאריך פרסום : 02/06/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ראשון לציון
13828-02-10
02/06/2010
בפני השופט:
איריס סורוקר

- נגד -
התובע:
דולי שחם
הנתבע:
אליהו שטרית
פסק-דין

פסק דין

1.בפניי תביעה ותביעה שכנגד, שעניינה בהסכם שכירות שנחתם בין הצדדים ביום 24/02/2010. התובעת עתרה לחייב את הנתבע בפיצוי בסך 20,000 ₪ בגין עוגמת הנפש שנגרמה לה לטענתה מחמת התנהלותו בביצוע ההסכם. הנתבע טען כי התובעת היא זו שצריכה לפצותו – והגיש תביעה שכנגד על סך 30,000 ₪.

2.התובעת הודתה כי חתמה על הסכם השכירות הנ"ל. לדבריה, לא בדקה את המושכר כראוי בטרם חתמה וכאשר ביקשה להיכנס אל המושכר, גילתה ליקויים שונים כגון רטיבות במטבח ומרצפות שאינן מודבקות בחדר האמבטיה (ועוד). על כן ביקשה לשפץ את המושכר ואף הגיעה על המושכר עם איש שיפוצים מטעמה. התובעת ביקשה לחייב את הנתבע לשלם עבור השיפוצים, אך הנתבע סירב. לדבריו, התובעת חתמה על הסכם השכירות ואין הוא צריך לממן שיפוץ באמצעות צד שלישי. הנתבע טען כי היה מוכן לבצע את השיפוצים בעצמו.

3.בנקודת זמן זו התעורר ככל הנראה ויכוח קולני בין הצדדים. התובעת דרשה לקבל מהנתבע בחזרה את הכסף ששילמה לו עם כריתת החוזה כ"דמי רצינות", בסך 2,000 ₪. הנתבע סירב להחזיר סכום זה וטען כי התובעת היא זו אשר מפרה את חוזה השכירות עליו חתמה.

4.אני סבורה כי דין שתי התביעות להידחות באופן הדדי. התובעת חתמה על חוזה שכירות, וחוזה השכירות מחייב. היה על התובעת לבדוק את המושכר היטב מראש ובטרם חתמה על החוזה, ולעורר את טענותיה מבעוד מועד. התובעת הודתה כי לא עשתה כן. אין מקום להשיב לידיה את "דמי הרצינות", אשר שולמו עם כריתת החוזה. הטעם לכך נעוץ בזה, שהנתבע היה רשאי לסמוך על החוזה ולהניח כי התובעת תשלם דמי שכירות, ולו לתקופה הראשונה. כאן המקום להעיר כי השכירות החוזית הועמדה על הסך של 2,400 ₪.

5.גם התביעה שכנגד דינה להידחות. התרשמתי כי לא הוגשה אלא מתוך רצון להעמיד משקל שכנגד לתביעה העיקרית, ומבלי שיש לתובע שכנגד כל בסיס להגשתה. התובע שכנגד הודה כי מצא שוכר חדש בתוך פרק זמן קצר יחסית של פחות מחודש ימים.

6.כל צד יישא בהוצאותיו.

ניתן והודע היום כ' סיון תש"ע, 02/06/2010 במעמד הנוכחים.

איריס סורוקר, שופטת

הוקלד על ידי: מירי שלום

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ