אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שושן(המנוח) נ' עיריית חיפה

שושן(המנוח) נ' עיריית חיפה

תאריך פרסום : 11/02/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חיפה
53554-05-13
06/02/2014
בפני השופט:
אפרים צ'יזיק

- נגד -
התובע:
עזבון המנוח מכלוף שושן ז"ל
הנתבע:
עיריית חיפה
פסק-דין

פסק דין

העניין שבפני, תביעת היורשת כנגד עירית חיפה, הנוגעת לתשלום מים אשר נגבה מאת היורשת בגין חוב של העיזבון, כאשר התובעת טוענת שהחוב נגבה ממנה שלא כדין, תוך שאופן הגבייה הסב לה נזקים נוספים וכן דורשת היא פיצוי בשל נזקים שאינם ממוניים.

נתוני היסוד:

המנוח היה הבעלים של נכס מגורים ברח' הרב מרכוס 37 בחיפה (גוש 10852, חלקה 41 ת"ח 4) משך שנים רבות.

היורשת פנתה למכור את הנכס ביום 6.10.2011, וכאשר פנתה לקבל אישור הרשות המקומית לצורך רישום העברת המקרקעין בלשכת רישום המקרקעין, סירבה הנתבעת למסור אישור שכזה, בשל חוב מים אשר נצבר לכאורה בשנת 2001, באותו מועד ודבר בחוב בהיקף של 8,840 ₪.

התובעת הלינה על הטלת החיוב, אשר סתר את המסמכים שהיו בידיה, שכן נתקבל בידיה אישור כי למנוח לא הייתה כל יתרת חוב, מיום 24.3.2010, ולאחר שנערכו מספר פניות בכתב, הנתבעת הסכימה לוותר על חיובי ריבית הנוגעים לחיוב הנטען, כפוף לתשלום קרן החוב בשיעור 3,629 ₪.

קרן החוב שולמה ביום 7.2.2012, תוך שהתובעת מביעה מחאה על חבותה בתשלום. התובעת טוענת כי תמורת המכר בגין מכירת הנכס (חוזה מכר צורף כנספח לכתב התביעה) עוכבה בשל אי קבלת אישור הרשות המקומית לצורך העברת הבעלות, עד למועד זה, ובהתאם נגרם לה נזק בשל עיכוב התשלום.

הנתבעת טענה בתגובה לכתב התביעה, כי יש לדחות את התובענה במלואה. הנתבעת ציינה כי המנוח היה רשום כבעלים של הנכס לפי רשומת ארנונה 1076856 ורשומת מים מס' 56574 משך שנים רבות, וציינה כי כל אימת שמתחלף המחזיק בנכס מקרקעין, כל מחזיק נדרש לשלם בגין תקופת ההחזקה שלו, וכאשר נתברר לנתבעת כי לפי ספריה היה למנוח חוב מים משנת 1999, כדין התנתה את מתן האישור המופנה ללשכת רישום המקרקעין, בפירעונו של אותו חוב. יחד עם זאת, מתוך התחשבות במשפחת המנוח, בוצעה הפחתת ריבית ושלם הסך הנזכר בכתב התביעה.

הנתבעת סבורה כי אין ביכולתה לבדוק כיום את חוב המים, ואולם חזקת התקינות של הרשות המנהלית, והוראות סעיף 318 לפקודת העיריות מלמדים על זכותה לפעול כפי שפעלה.

הנתבעת הכחישה כי ויתרה למנוח על החוב הנטען, וטענה לפליטת קולמוס במכתבה מיום 24.3.2010, שכן מספר המשלם אשר נזכר באותו אישור נוגע למי ששכרה את הנכס בשנת 2001 (הגב' גוביטה, מס' משלם 461244 כפי שנרשם באותו מכתב) ולא למנוח (מס' משלם 5453618 שהיה מספר המשלם של המנוח בספרי העיריה).

המכתב מיום 24.3.2010.

התובעת צירפה את מכתבו של בנה מיום 8.3.2010, אשר נשלח בתגובה לדרישה לתשלום חוב אשר נשלח לתובעת. באותו מכתב ציין בנה של התובעת "מצ"ב דרישה לתשלום חוב מים בסך 10791.11 ע"ש מכלוף שושן מרח' טבנקין יצחק 23 חיפה. למר מכלוף שושן אין חוב מים הקשור לנכס שכתובתו רח' הרב מרכוס 37 נכס מס. 1076856. החוב שייך לדיירת שגרה בעבר בנכס ששמה רוז גוביטה".

הנתבעת השיבה לבנה של התובעת, ובמכתב מיום 24.3.2010 נרשם בכותרת "פיזי 56574 משלם 4612644" ובמכתב נרשם :"הטענות שהועלו על ידך נבדקו, ונמצא כי אכן מר מכלוף שושן אינו החייב. בהתאם לרישומי העירייה עודכנה כתובת למשלוח דברי דואר עבור גב' רוז גוביטה לכתובתך".

יוצא, כי התובעת אישרה למשפחת המנוח, כי מכתב הדרישה הרלוונטי (בגין החוב הנוגע למס' משלם אחר) אינו נוגע למנוח; בנה של התובעת במכתב מיום 8.3.2010 התייחס למספר המשלם אשר צוין על דרישת התשלום, ולמדים אנו שדרישת התשלום אשר נשלחה למנוח, הייתה בגין מספר משלם שאינו שלו, כאמור בכתב ההגנה.

יוצא, אם כן, כי לא פליטת קולמוס ברישום מס' המשלם עמדה מאחורי אותו מכתב, אלא דרישת התשלום הייתה מופנית כלפי משלם אחר; זהו המקום להדגיש, כי אותו מכתב התראה היה ע"ס 10,791.11 ₪, ומדובר בסכום שאינו הסכום אשר היה רלוונטי למספר המשלם של המנוח; יכול, ונותרו חובות הן לדיירת לשעבר, והן למנוח, ואז המשמעות הנכונה של המכתב מיום 24.3.2010, הינה כי הדרישה הנוגעת לתקופה שאינה לשנת 1999-2001 (אז החזיק המנוח בנכס)אכן אינה נוגעת למנוח; ואולם לא ניתן לקרוא לתוך המכתב את אשר אין בו: המכתב אינו מציין כי למנוח אין כל חוב לעיריה בגין אותו נכס, אלא משמעותו של המכתב כי הדרישה הנוגעת למשלם שאינו מספר המשלם שלו, אינה קשורה אליו. התובעת, בהקשר זה, קוראת אל תוך המכתב את מה שאין בו, ופרשנות אותו מכתב הינה שגויה בעליל.

ספרי העיריה ומס' המשלם

כאמור, בכתב ההגנה טענה הנתבעת כי החוב אשר נצבר לגבי המנוח, היה בתקופת האחזקה שבין 1.5.99 ועד 31.8.2001 (שאז הושכר הנכס לגב' גוביטה).

על פי ספרי העיריה, אשר צורפו לכתב ההגנה, שנת 1999 החלה ללא יתרת חוב קיימת, ונסתיימה כאשר "יתרת סוף שנה" עומדת ע"ס 3,580 ₪. שנת 2000 החלה עם יתרה זאת, ונסתיימה עם יתרת חוב בסך 1,861 ₪. שנת 2001 (חיובים הוזרמו עד 16.9.2001) הסתיימה בסך 2,942 ₪, ומאז צבר החיוב ריבית והצמדה למדד, עד מועד התשלום.

התובעת לא הביאה ראיות לסתור את תקינות דפי החשבון כאמור, וכל אשר הציגה היה אותו מכתב, המופנה כלפי דרישת תשלום אחרת הנוגע לחיוב אחר שאינו של המנוח (שכן יתרת החוב אצל המנוח לפי מספר המשלם שלו מעולם לא הגיעה כדי 10,000 ₪ או יותר).

בהיעדר כל ראיה סותרת (אפנה לסעיף 318 לפקודת העיריות (נוסח חדש)), לא ראיתי במכתב מיום 24.3.2010 כמקים מחסום בפני העיריה, שכן אותו אישור אינו מהווה ולא ניתן לפרשו כוויתור על החוב.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ