אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שור נ' אבולעפיה

שור נ' אבולעפיה

תאריך פרסום : 31/03/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
5745-11-11
27/03/2012
בפני השופט:
מנחם רניאל

- נגד -
התובע:
אריה שור
הנתבע:
אינגריד אירנה אבולעפיה

החלטה

1.חיפשתי ולא מצאתי בכתב התביעה מפת המקרקעין המאושרת בידי מחלקת המדידות או העתק מאושר מהרשום בפנקס המקרקעין, כמצוות תקנה 82. כמו כן, בניגוד לטענה בכתב התביעה (וגם בתצהיר) לפיה התובע הוא "בעל זכויות חכירת המשנה בחלקה 91", מן המסמכים שהגיש עולה שהוא אינו בעל זכויות החכירה אלא מי שלטענתו זכאי להירשם כבעל זכויות החכירה. לאבחנה זו עשויה להיות משמעות לענין זיקת ההנאה שמבקש התובע לרשום – האם זו זיקת הנאה לטובת אדם פלוני, שאותו אדם פלוני זכאי לבקש רישומה, או זיקת הנאה לטובת מקרקעין, שבעל (ולא מי שזכאי להירשם כבעל) המקרקעין זכאי לבקש רישומה. אבחנה זו עלתה כבר בסעיפים 35-36 לכתב התביעה. אני מוצא לנכון להזכיר דברים אלה כעת, על מנת שלא להכשיל את הצדדים, בדברים שניתן לתקנם בשלב שבו עוד לא הסתיים הדיון.

2.על מנת להבהיר ולחדד את המחלוקת, אציין, כי אין מחלוקת בין הצדדים בדבר הבעלות, או זכות החכירה המשנית ב"שרוול" או בכביש הגישה, וזו שייכת לנתבעת. לכן, כל האמירות באשר לתוכנית החלוקה של זכות החכירה המשנית אינם אלא להגדיל תורה ולהאדיר, ואין להם שום משמעות לשאלה העיקרית שבמחלוקת, שהיא בדבר זיקת הנאה, המבוססת על שימוש נטען משך 30 שנה לפי סעיף 94 לחוק המקרקעין, או על כורח נטען. קיימת גם שאלה משנית, לגבי הזכויות שהועברו על ידי הועדה המקומית במשולש. לא ארחיב את הדיבור לגבי טענת השתק הנטענת כחרב ולא כמגן, לאור סעיפים 160-161 לחוק המקרקעין. אם סבורים הצדדים שנפלה טעות בראייתי את המחלוקת, יטענו בענין זה עד יום 5.4.12.

2.בתיק זה נוהלו הליכים והוגשו תצהירי עדות ראשית, והוא עומד לפני הוכחות. אני קובע את התובענה להוכחות הצדדים לימים 29.4.12 שעה 9.00, 15.5.12 שעה 9.00 ו- 16.5.12 שעה 9.00.

ניתנה היום, ד' ניסן תשע"ב, 27 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ